Groot huis met ruime gîte en prachtig uitzicht over het dal van de Vauvre. In het zuiden van de Berry, op 3 uur rijden van Parijs. Rond 1800 gebouwd van natuursteen.
* Indeling huis (180m²): woonkamer (42 m²), hal, keuken, wc,
3 slaapkamers, 2 badkamers, berging.
* Indeling gîte (80m²): eetkamer, keuken, badkamer, wc, mezzanine, slaapkamer.
* Berging, garage, kapschuur, afdak tbv grasmaaier en andere machinerie.
* Zwembad, pomphuisje.
* Grote tuin met vijver, prieel, (fruit)bomen en prachtig uitzicht vanaf 2 terrassen.
* Rustige ligging bij klein gehucht van vier huizen; niet afgelegen.
* Staat van onderhoud: goed.
* Verwarming: CV-olie, elektrische bijverwarming, houtkachel in woonkamer.
* Energieniveau: C
Het huis is sinds 2006 in gebruik geweest als woonhuis. De gîte is de afgelopen tien jaar regelmatig als vakantieverblijf verhuurd. De verhuurgegevens zijn desgewenst ter inzage.
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (148)
Terrasse
Separate Küche
6000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (33)
5 Parkplätze
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 198.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 761,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
72987
Auftragsnummer: Rgpd-72987
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Crozon-sur-Vauvre, in Indre (Region Centre).
Crozon-sur-Vauvre, Indre, Centre
Crozon-sur-Vauvre, Indre, Centre
198.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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