Englische Beschreibung UNTEN
In der Stadt Exideuil-sur-Vienne präsentiere ich Ihnen dieses schöne und sehr geräumige zeitgenössische Haus. Perfekt für die ganze Familie!
Eine kleine Gemeinde in der Charente mit 1039 Einwohnern (Gesamtbevölkerung am 1. Januar 2020), die am Rande des Limousin-Gebirges liegt, in einem von grünen Hügeln umgebenen Tal, wo die Vienne plötzlich beschließt, nach Norden zu fließen, um in die Loire zu münden.
50 km von Angoulême und Limoges und 20 km von Confolens entfernt, bietet Exideuil die Nähe zu den Seen der Haute Charente, dem Rundgang der romanischen Kirchen und der Lehmstadt.
In der Gemeinde Exideuil-sur-Vienne gibt es eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und ein Bistro. Für Kinder eine Grundschule und einen Kindergarten.
Dieses 2012 erbaute Haus bietet einen schönen Blick auf die Vienne mit einem großen Garten von 7.749 m², der das Haus ohne Vis-à-vie umgibt.
Bestehend aus im Erdgeschoss im Untergeschoss zwei Keller von 37,33 m² und 29,1 m², zwei große Garagen mit Stromanschluss von 81,91 m² und 81,91 m² und Abstellraum von 20,34 m².
Im ersten Stock, Eingangshalle von 19,14m² mit WC, Wohn-/Wohnzimmer mit Holzofen von 78,7m², überdachte Terrasse von 40,5m², Einbauküche von 25m², Büro von 17,41m², Spülküche von 8,77m², zwei Schlafzimmer von 16,49m² und 13,7m² mit Bad und WC von 6,92m² und 7,42m²
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 17,39 m² und 13,38 m² mit Bad und WC von 6,42 m² und 8,34 m² und Balkon von 9,6 m².
Zentralheizung vorhanden, aber kein Boiler vorhanden, Holzofen, Doppelverglasung, individuelle Sanitäranlagen.
Vielen Dank für Ihren Besuch!
Englisch BESCHREIBUNG
In der Stadt Exideuil-sur-Vienne präsentiere ich Ihnen dieses schöne und sehr geräumige zeitgenössische Haus. Perfekt für die ganze Familie!
Eine kleine, aber charmante Stadt in der Charente mit 1039 Einwohnern, bestehend aus einer Apotheke, einer Bäckerei und einem Café am Rande des Limousin-Gebirges, in einem von grünen Hügeln umgebenen Tal, wo die Vienne plötzlich beschließt, nach Norden zu fließen, um sich mit der Loire zu vereinigen.
Nur 50 Kilometer von Angoulême und Limoges und 20 Kilometer von Confolens entfernt, bietet Exideuil die Nähe zu den Seen der Haute Charente, dem Rundweg der romanischen Kirchen und der Stadt des Lehms.
In der Gemeinde Exideuil-sur-Vienne gibt es einen Bäcker, Apotheken, ein Postamt, einen kleinen Lebensmittelladen, ein Restaurant und ein Bistro.
Für die Kinder gibt es eine Grundschule.
Dieses Haus wurde 2012 erbaut und bietet einen schönen Blick auf die Vienne mit einem großen Garten von 7.749 m², der das Anwesen umgibt und nicht übersehen wird.
Im Erdgeschoss im Untergeschoss befinden sich zwei Keller von 37,33 m² und 29,1 m², zwei große Garagen mit elektrischen Garagentoren von 81,91 m² und 81,91 m² und ein Abstellraum von 20,34 m².
Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle von 19,14 m² mit WC, ein großes Wohn-/Wohnzimmer mit einem Holzofen von 78,7 m², eine überdachte Terrasse von 40,5 m², eine Einbauküche von 25 m², eine hintere Küche von 8,77 m², ein Ankleidezimmer, zwei große Schlafzimmer von 16,49 m² und 13,7 m² mit eigenem Bad und WC von 6,92 m² und 7,42 m².
Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer von 17,39 m² und 13,38 m² mit eigenem Bad mit WC von 8,34 m² und 6,42 m² und Balkon von 9,6 m².
Zentralheizung vorhanden, aber kein Boiler vorhanden, Holzofen, Doppelverglasung, konforme individuelle Sanitäranlagen. Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besuch!
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 2,74% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Lucy Esposito Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (Ref. 560689 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
Keller
288 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (142)
1 Balkon
Wohnzimmer
7749 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (4)
10 Parkplätze
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Preis 375.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.302,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
830030036018
Auftragsnummer: 560689
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Exideuil, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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