FAYENCE - Dorf zu Fuß! Entdecken Sie diese prächtige provenzalische Villa in der Stadt Fayence (Var), in dominanter Südlage mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Diese 2002 erbaute Villa von 315 m2 Wohnfläche besteht auf der Gartenebene aus einer Eingangshalle mit Schränken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten separaten Küche und drei Schlafzimmern, von denen zwei en suite sind. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit zwei Duschbädern.
Die 271 m2 große Garage befindet sich unter der gesamten Villa und bietet Stellplatz für mehrere Fahrzeuge. Draußen können Sie einen herrlichen Infinity-Pool und einen mit Olivenbäumen bepflanzten Garten genießen. Zur Ausstattung der Villa gehören eine Fußbodenheizung mit Ölkessel, ein Zentralstaubsauger und ein automatisches Tor.
Diese prestigeträchtige provenzalische Villa ist ideal für diejenigen, die sich in einer privilegierten und ruhigen Wohnumgebung niederlassen möchten. Das umzäunte Grundstück von 2350 m2 bietet einen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Ebene.
Es ist notwendig, ein Budget zu berücksichtigen, um diese schöne Villa zu perfektionieren (Außenbereich, Eingang, Strand, Pool und Fassade)
Grundsteuer 2072 / Jahr Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2490,00 und 3420,00 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESC (28)
10 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
315 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Separate Küche
2350 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (95)
10 Parkplätze
Separate Toilette
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Preis 995.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)95 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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