Es handelt sich um eine Reihe von zwei Häusern, die bereits seit mehreren Jahren vermietet sind und somit Mietstabilität und einen stetigen Einkommensstrom für Investoren bieten. Jedes Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, WC. Erster Stock: Duschbad, ein Schlafzimmer. Zweiter Stock: Für das erste Haus: Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Für das zweite Haus: Ein zusätzliches Schlafzimmer, das mehr Wohnraum bietet. Die aktuellen Mieten betragen 345 € für den einen und 350 € für den anderen, was eine gute Rendite gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich diese Unterkünfte in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor sind, der auf der Suche nach einem profitablen Immobilienportfolio ist, oder ein Anfänger, der seine erste Investition in Mietobjekte tätigen möchte, diese Gelegenheit verdient Ihre Aufmerksamkeit. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Preis 50 000€ Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D 218 kWh ep/m2 Jahr, Klimaklasse D 40 kgeqCO2/m2, Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen: 750 € bis 1060 €. Bezugsstichtag der Energiepreise, die zur Ableitung dieser Schätzung herangezogen wurden: . "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géo risques verfügbar: ". Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (Ei) Jean-Pierre Vasques verfasst. . E-Mail: Unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler der Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), der Handelsvertreter, der bei der Rsac von Sedan unter der Nummer registriert ist. Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France. . Zu verkaufen - kaufen - Zweitwohnsitz - Investition - Vermietung - Geschäft - Vermietung - Hauptwohnsitz - Ferien - Immobilieninvestition Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Herrn Jean-Pierre Vasques - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPED (218)
90 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (40)
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
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Preis 50.000 €
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Referenz:
6065-6642
Auftragsnummer: 6065
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Agentur: Côté France - Fumay- VASQUES Jean-Pierre EI
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)218 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
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