Dieses charmante 200 Jahre alte provenzalische Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand profitiert von einem Blick auf das Meer und einem größtenteils flachen Grundstück mit einer Fläche von 3 Hektar.
Eine ländliche Umgebung, perfekt ruhig und erhalten, 1 km vom Dorf und 20 Minuten von Cannes entfernt. Dieses alte Bauernhaus hat seine Authentizität und entspannende Atmosphäre bewahrt, kombiniert mit dem Luxus eines schönen beheizten Swimmingpools (20mx7m) und eines großen Poolhauses.
Die Eingangstür und ihr Steinrahmen befinden sich traditionell in der Mitte der Hauptfassade und öffnen sich zu einer einladenden Halle, die auf der einen Seite zum Wohnzimmer (mit Kamin) und auf der anderen Seite zu einem großen Esszimmer und der bemerkenswerten provenzalischen Küche führt.
Ideal für eine große Familie, ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, hell und geräumig, öffnet sich durch seine Taschenfenster zur Südterrasse.
Ein kleines Büro und eine Waschküche runden den Komfort des Erdgeschosses ab.
Im ersten Stock finden Sie die Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie ein schönes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kinderzimmer.
Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Am Eingang des Anwesens befindet sich ein charmantes 3-Zimmer-Haupthaus für die Hausmeister, sowie fünf moderne Garagen und unzählige Parkplätze.
Der herrliche Park besteht hauptsächlich aus einer großen, flachen Rasenwiese (die für ein Pferd geeignet wäre), dahinter und gegenüber dem Haus befinden sich viele schöne alte Terrassen.
Dieses seltene Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, eine perfekte Verschmelzung zwischen traditionellem Charme mit absolutem Komfort und der Kunst des Familienlebens!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
2 Bäder
DPEE (225)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
367 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (69)
Separate Toilette
3,07 Hektar Grundstück
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Esszimmer
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Preis 3.700.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.081,74 €/m²
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Referenz:
v3152va
Auftragsnummer: 27316
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Agentur: John Taylor Valbonne
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Diese Immobilie befindet sich in Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)225 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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