Dieses elegante Stadthaus befindet sich im Zentrum von Hambye. Mit allen Annehmlichkeiten in diesem Marktflecken ist ein Schritt aus der Haustür, nach hinten einen großen ruhigen Garten geben Ihnen das Beste aus beiden Welten. Der Vorbesitzer war hier seit rund 70 Jahren bevor wir es gekauft und die Eigenschaft aktualisiert. Das erste Haus in Hambye, Zentralheizung, die nach dem Krieg installiert haben, haben wir weiterhin zu modernisieren und haben eine solarbetriebene Warmwasseranlage und teilweise doppelt verglaste Fenster. Die Unterkunft ist auf drei Etagen angeordnet; Das Erdgeschoss verfügt über viele schöne Funktionen, im ersten Stock verfügt über vier Schlafzimmer, die momentan zur Pensionen & dienen und die zweite Etage ist eine master-Suite mit zwei Schlafzimmern, großes Ankleidezimmer und Bad. Auf der Rückseite ist eine geschlossene, Kies im Innenhof des Hotels parken, zwei Terrassen, einen formellen und informellen Garten und eine ausgereifte Gebüsch. Intern umfasst das Erdgeschoss Speisesaal mit imposanten Granitkamin und schönen, alten Fliesenboden. Verglaste Tür führt zu großen, luftigen Drawing room mit offenem Kamin und geschnitzten hölzernen Surround mit Tür zum Wein-Shop und den Garten. Rechts der Speisesaal befindet sich ein Wohnzimmer und Büro - ursprünglich Wartezimmer und Arztpraxis - mit einer zweiten Eingangstür; Es ist eine doppelt verglaste Tür führt zu den Terrassen. Auf der Rückseite ist ein Hall-Weg, Tür zur Einbauküche mit Gas befeuert Esse Küchenherd und Elektroherd, Torbogen, Frühstücksraum mit doppelt verglaste Tür an der Rückseite des Propeerty, Hauswirtschaftsraum, schöne Holztreppe und unten Tür Garderobe. Im ersten Stock verfügt über 4 große Schlafzimmer, zwei verfügen über eigenes Bad mit Dusche, es gibt eine weitere Dusche. Auf der Rückseite ist eine Scheune (ca. 90 qm) als Unterstellmöglichkeit und Workshop mit verschalten Dachboden verwendet. Der Garten ist teilweise mit Nebengebäuden ummauert. Das Haus ist in gutem Zustand und dekorative bestellen. Diese Eigenschaft kann einer netten Familie nach Hause oder als Basis für ein potenzielles Geschäft.
Lage
Wichtigste Eigenschaften:
275 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (129)
4 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
3000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (35)
Kamin
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 300.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.090,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
86306
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Hambye, in Manche (Region Basse-Normandie).
Hambye, Manche, Basse-Normandie
Hambye, Manche, Basse-Normandie
300.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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