Fabrice Payne bietet Ihnen exklusiv dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1995 an, das auf einem Grundstück von 800 m2 in einer Wohnanlage in der Nähe der Landschaft von Toufflers und Sailly-lez-Lannoy gebaut wurde.
Das Haus verfügt über 165 m2 Wohnfläche und 225 m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Eingangshalle mit Schrank, einem Wohnzimmer von 39 m2 nach Südosten, der Küche von 14,5 m2, einem Büro oder Schlafzimmer von 12,3 m2, einer Speisekammer, einer Waschküche und einer 1. Toilette. Eine große Garage von 41 m2 vervollständigt das Anwesen sowie ein Parkplatz.
Die 1. Etage besteht aus 5 Schlafzimmern (10,5 m2 bis 19 m2 im Erdgeschoss), darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer und ein 2. separates WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Es ist zu erwarten, dass es insgesamt aktualisiert wird, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Ein gut gestaltetes, energieeffizientes Einfamilienhaus, mit möglicher Erweiterung, falls erforderlich.
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 94, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils an den Gebühren (vorläufiges Budget) (Unterteilung der Grünflächenpflege): 262€ bzw. 21€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Fabrice Payne Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°507 529 212 Greffe de Lille) (Ref. 558236 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Wohnzimmer
184 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
789 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (124)
2 Parkplätze
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Preis 570.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.097,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
830033235531
Auftragsnummer: 558236
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Hem, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
Hem, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Hem, Nord, Nord-Pas-de-Calais
570.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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