Emmanuel Guillot Axo Active Real Estate
Come and discover this charming stone house with a surface area of 200m²
Located in the town of Hermanville sur Mer, you can enjoy the sea less than 1 km away.
This house also comes with a nice outbuilding of 65m².
The main house has a surface area of 150m², on the ground floor there is an equipped kitchen, a living dining room, a shower room with toilet, as well as an office.
Upstairs you will find a master suite, two bedrooms as well as a bathroom and a toilet.
The outbuilding has a surface area of 65m², it consists of a kitchen, a dining room, a living room, as well as a shower room and a toilet.
The mezzanine floor consists of a bedroom and a shower room.
These houses sit on a plot of 1200m², enclosed by stone walls.
A large garage will allow you to enjoy ample storage space.
Property with huge potential to be put to everyone's tastes.
Contact Emmanuel Guillot, Axo - Active Real Estate, Salaried Real Estate Negotiator. More information on (ref. ) and
Agency fees: 2.75% incl. VAT including buyer's charge (582,000 excluding fees).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (235)
Terrasse
Kamin
9 Zimmer
1 Bad
GESE (51)
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 2,75% des Preises
Keller
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Preis 598.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)235 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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