On the Haut d'IDRON, I offer you a contemporary house of 197 m2, built in 2012, in a very privileged area, with a very pretty View of the Pyrenees. This very Bright house has 4 bedrooms, including 2 master suites, one on the ground floor of approximately 23 m2 (with Wc and shower room), the second upstairs of 35 m2 (with bathroom and terrace), plus an office on the ground floor. A large living room of 50 m with Bow-Window and a large modern Independent equipped kitchen complete the ground floor. A spacious and motorized garage, and a recent swimming pool of 8 m by 4 with security shutter. An underfloor heating system for the ground floor is reversible centralized air conditioning for the entire house. Bus P7 and P8 nearby for city center and schools. Call me to visit these quality services, just a stone's throw from St Ursule. Energy Class: C 110 kWh/m2/year. Climate Class: C 16 kgCO2/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1300 euro and 1830 euro / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: This set is offered to you at the price of ?695,000, fees charged to the Seller. Noël Pierrat Local agent: noel.pierraotefrance.immo (French, English, Deutsch) Tel. Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Noël Pierrat, independent commercial real estate agent of Sarl Côté France (without holding funds), the agent commercial registered with the Rsac of Pau under number , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy Advertisement proposed by a commercial agent.
Wichtigste Eigenschaften:
197 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
966 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (110)
Terrasse
7 Zimmer
1 Bad
GESC (16)
1 Parkplatz
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Preis 695.000 €
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Referenz:
pnvma1260006416-6527
Auftragsnummer: 5944
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Agentur: Noel EI PIERRAT
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Idron, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
Idron, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanien
Idron, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanien
695.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)110 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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