Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück von 2800 m² bietet dieses von einem Architekten entworfene Haus einen außergewöhnlichen Panoramablick. Am Hang, ideal gelegen in den Pyrénées Orientales, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Le Boulou, 10 Minuten von der spanischen Grenze und 15 Minuten von den Stränden der Küste von Vermeille entfernt. Helles Etagengeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Duschbad, Terrasse mit freiem Blick. Hochparterre: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Außenbereich: Halbeingelassener Pool, Holzchalet, abfallendes Grundstück mit einem 180-Grad-Panoramablick. Qualitäten: Hochwertige Materialien, optimale Belichtung, völlige Abwesenheit von Vis-à-vis. Nähe: 5 km von der A9, 20 km von Perpignan, schneller Zugang zu Annehmlichkeiten. Möglichkeit des Zugangs zu einem größeren Swimmingpool und Tennisplätzen auf dem Anwesen. Eine Oase der Ruhe für alle, die Platz, Ruhe und außergewöhnliche Ausblicke suchen. Der Kauf von Bare-Ownership bringt einige steuerliche Vorteile mit sich: Eine Bare-Ownership-Immobilie ist bei der Berechnung der Immobiliensteuer nicht in Ihrem Immobilienvermögen enthalten Sie können von Ihren anderen Vermögenseinkünften größere Reparaturen an Ihrer Bare-Ownership-Immobilie abziehen, auch wenn sie steuerlich nicht zu Ihrem Vermögen gehört Die Mietverwaltung der Immobilie liegt in der Verantwortung des Nießbrauchers, der auch der Vermieter im Falle der Vermietung der Immobilie ist, an der er den Nießbrauch hat Die Notargebühren werden nur auf die Höhe des bloßen Eigentums berechnet Bei Beendigung des Nießbrauchs oder wenn er erloschen ist, erhalten Sie als bloßer Eigentümer das volle Eigentum an der Immobilie ohne Erbschaftssteuer oder ohne zusätzliche Eintragungsgebühren zurück. Die Agentur Century 21 Des Cerisiers für weitere Informationen über den Verkauf von Bare-Ownership: - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: 1500,0 € für 2022. Objekt eingereicht von Sarah Sabatier Ei, Handelsvertreterin (Rsac )
Wichtigste Eigenschaften:
152 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
GESN/C
2845 m² Grundstück
1 Bad
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Schwimmbad
6 Zimmer
1 Bad
DPEN/C
Separate Toilette
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Preis 270.000 €
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Referenz:
8921
Auftragsnummer: 5265
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Century21 Aence des Cerisiers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Boulou, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
270.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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