Entdecken Sie dieses zeitgenössische Flachdachhaus in einer Sackgasse in der Gemeinde Leymen, in einer idyllischen Umgebung in der Nähe der Natur mit allen Annehmlichkeiten zur Verfügung.
Außergewöhnliches Haus auf dem elsässischen Immobilienmarkt, Sektor der drei Grenzen.
Präsentation
In Leymen, in einem alten Viertel, biete ich Ihnen zehn Minuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt diese vollständig modulierbare Villa in der Version "Schlüsselfertig" mit durchdachten und optimierten Räumen, die den neuesten thermischen Normen Re 2020 entsprechen.
Ziel dieser neuen Norm ist es, die Energieeffizienz und den Komfort von Gebäuden weiter zu verbessern und gleichzeitig ihre CO2-Belastung zu senken.
Zunächst das Untergeschoss, das vollständig gepflastert ist, um dort Ihre Waschküche, Ihren Vorratsraum oder andere Lager- und Aufbewahrungsräume einzurichten.
Für die Autos und Fahrräder Ihrer Kinder haben wir eine angebaute Doppelgarage mit Flachdach entworfen. Das Tor ist selbstverständlich motorisiert.
Zu den Wohnräumen:
Im Erdgeschoss der Eingang mit einem Platz für Ihren Schrank, das Wc mit Handwaschbecken, eine Speisekammer und ein großer, vollständig offener Wohnraum bestehend aus: einer Küche und einem Wohn-/Wohnzimmer profitieren von zahlreichen Öffnungen, Fenstern, Erkerfenstern, die Ihnen eine große Helligkeit garantieren und für einige, die Ihnen Zugang zur Terrasse und zum Garten geben, die nach Süden ausgerichtet sind und einen unverbaubaren Blick an der Grenze des Baugebiets bieten.
Im Obergeschoss befinden sich für die Kinder zwei Schlafzimmer mit einem Einbauschrank sowie ein komplett eingerichtetes Badezimmer mit einem zweiten Wc, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch mit Spiegel und Lichtband. Eine Mastersuite besteht aus einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wc und Waschbecken.
Wir haben uns auch ein Büro für Ihre Telearbeit oder eine Mezzanine vorgestellt.
Die Innen- und Außenschreinereiarbeiten sind von hoher Qualität. Die Rollläden sowie das Garagentor sind motorisiert.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe der neuen Generation mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Der Komfort wird optimal sein und gleichzeitig Energieeinsparungen und Ökologie miteinander verbinden.
Dieses Angebot umfasst die Notarkosten, die Anschlüsse/Anschlüsse/Drainagen und die Bauschadensversicherung.
Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Erschließungspartner angeboten (vorbehaltlich der Verfügbarkeit). Das Haus wird im Rahmen eines Bauvertrags "Ccmi" angeboten.
Beachten Sie, dass das Haus (ref: Epicéa/Leymen373/DF*) vollständig anpassbar ist.
Ideales Haus für eine Familie.
Eine kostenlose Finanzstudie kann von Hv Patrimoine erstellt werden.
Jeder Kunde wird das Haus finden, das am besten zu ihm passt.
Die Vorteile der Immobilie
Außergewöhnliche Aussicht
Haus mit niedrigem Energieverbrauch
Heizung durch Wärmepumpe
Garage für 2 Autos nebeneinander
Großer Keller
Schlüsselfertige Ausführung
In der Nähe der Straßenbahn
Wichtigste Eigenschaften:
142 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Amerikanische Einbauküche
856 m² Grundstück
2 Bäder
GESN/C
6 Zimmer
Luftwärmeheizung
Keller
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Preis 799.825 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.632,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
Epicealeymen373
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AD ImmoGates
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Leymen, in Haut-Rhin (Region Elsass).
Leymen, Haut-Rhin, Elsass
Leymen, Haut-Rhin, Elsass
799.825 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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