Eingebettet in eine grüne Umgebung, außer Sichtweite, in einem begehrten Anwesen in absoluter Ruhe, wurde dieses charmante provenzalische Anwesen komplett renoviert und bietet einen spektakulären Blick auf den Esterel.
Es liegt nur 2 km vom Dorf La Napoule und dem Meer entfernt, in der Nähe der beiden Golfplätze und 15 Minuten von Cannes entfernt.
Mit einer Fläche von ca. 234 m² setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingang
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin nach Südwesten mit Zugang zu einer Teakholzterrasse
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Büro, das sich leicht in ein 4. Schlafzimmer verwandeln lässt
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Separates WC
- Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken
- Eine Waschküche und ein Weinkeller.
Auf Stufe +1:
- Ein 40 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad/WC und Terrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschbad und WC
- Ein Dachgeschoss von 25 m².
Außerdem: ein Swimmingpool, ein Poolhaus, eine Garage und 3 Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Diese Immobilie wird Sie mit der Qualität ihrer Materialien, ihrem Wohnumfeld und ihrem hübsch angelegten Garten verführen.
Wichtigste Eigenschaften:
234 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
1816 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (131)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Kamin
Alarm
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Preis 1.750.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.478,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
v6567ca
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: John Taylor Cannes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mandelieu-la-Napoule, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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