Das Hotel liegt 5 Minuten vom See von Sainte Croix du Verdon entfernt, eine Villa im provenzalischen Stil in traditioneller Bauweise aus dem Jahr 2002, die nach Süden ausgerichtet ist und einen dominanten Blick auf ein Grundstück von 7000m2 bietet, das mit Bäumen und Landschaften bepflanzt ist: Olivenbäume, Obstbäume, Palme, Lavandin, aromatische Kräuter....
Komplett eingezäuntes Grundstück, elektrisches Eingangstor mit Videotelefon, mehrfache und automatische Außenbeleuchtung,
Bestehend aus 4 Schlafzimmern:
- Im Erdgeschoss: 14 und 16 m2 kleine Master-Suite,
- Obergeschoss: 22 und 32 m2 große Master-Suite mit der Möglichkeit des unabhängigen Zugangs nach draußen
Alle Zimmer sind mit eigenem Duschbad und Wc ausgestattet.
Zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einer Gesamtfläche von 50 m2
Unabhängiges Wohnzimmer von 24 m2,
Büro von 9,50 m2,
Begehbare Kleiderschränke,
5 Minuten von Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Transport,
In der Nähe: die Städte Moustiers Sainte Marie, Riez, Gréoux les Bains und seine berühmten Thermalbäder,
3-kW-Photovoltaik-Sonnenkollektoren für eine enorme Einsparung des Stromverbrauchs beim Weiterverkauf an E.D.F.,
Unterirdisches Bohrloch, das das ganze Jahr über den gesamten Wasserbedarf des Grundstücks einschließlich des Schwimmbades deckt,
Neuer 13 Kw Pelletofen, elektrische Heizkörper, PVC-Fenster und Doppelverglasung mit Aluminium-Rollläden,
Schwimmbad 10 x 5 m mit Abstellraum und Solardusche mit großer Terrasse,
Kegelbahn 50 m2,
Zwei Terrassen von 50m2, von denen eine nach Süden ausgerichtet ist, mit einer sehr großen ferngesteuerten elektrischen Markise,
Veranda 10 m2 mit Schiebetüren,
Garage am Haus von 29m2 mit elektrischem Türverschluss,
Fünf Parkplätze, zwei Schuppen und eine Abstellkabine im Park,
Zusätzliche Unterkunft, ein voll ausgestatteter unabhängiger Wohnwagen und im Park am Pool:
- Schlafzimmer, Doppelbett, Dusche, separates Wc, Kochnische, kleines Wohnzimmer, Heizkörper, Terrasse mit einer Gesamtfläche von 22 m2,
Das gesamte Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen,
Ideal für Familien, Gästezimmer oder Ferienhäuser, perfekt isoliertes und gepflegtes Haus,
Geschützt vor Belästigungen und nicht übersehen, eine Annäherung an die Natur,
Provence, wo 300 Sonnentage im Jahr herrschen,
Das Anwesen mit seiner Aussicht profitiert von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, d.h. Den ganzen Tag lang,
Weitere Fotos auf Anfrage,
Epd vom 25.03.2024:
- Energieeffizienzklasse: C
- Ges: A
Direktvertriebsinhaber, Neugierige und Agenturen verzichten auf Danke.
Wichtigste Eigenschaften:
188 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
7000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Amerikanische Einbauküche
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Preis 665.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.537,23 €/m²
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Referenz:
1165785
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montagnac-Montpezat, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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