A stunning villa, situated a few minutes walk from the centre of the village. There are 4 bedrooms (one on the ground floor) and 3 bathrooms. The property is light and airy, with space that flows easily from inside to outside living. The infinity swimming pools offers panoramic south facing views over the valley.
A gated entrance leads to a garage, a covered parking area and a driveway with space for several cars.
Typical for a provencal house, the main entrance is on the north side of the property, which opens into a large hallway with guest Wc. This is on the upper level of the property, where there is the master bedroom on the right, which has an en-suite shower room, doors leading to the garden and a potential dressing room or storage area.
Two other bedrooms can be found on this level. These share a beautiful family bathroom, and one has a "tropeziene" terrace with fabulous views.
A central staircase leads down to the ground floor, where the living room can be found on the right. There is a wood burning fire insert and doors opening onto the terrace.
The kitchen is fully equipped, and there is also a back kitchen providing additional units / workspace. This leads into a large storage area.
There is a double bedroom, with doors opening onto the terrace; and an en-suite bathroom.
There is also a Wc with wash hand basin.
Outside, there is a small guest house which is currently used as a garden storage room, but could potentially be converted into an independent studio.
There is a large covered terrace, which overlooks the garden and is ideal for outside dining.
The infinity swimming pool is tiled and there is a summer kitchen.
The property benefits from reversible air-conditioning and is fully fenced and alarmed. It is a very special villa and should not be missed.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C (7)
3 Parkplätze
Klimaanlage
Einbauküche
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
2502 m² Grundstück
3 Bäder
DPED (231)
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 1.100.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.111,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
A15283
Auftragsnummer: 11775A
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Leggett Côte d'Azur
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montauroux, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Montauroux, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Montauroux, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.100.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)231 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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