Ihre Immobilienagentur Citovendu bietet Ihnen dieses authentische Herrenhaus typisch Ende des neunzehnten im Herzen des schönen Dorfes Montesquieu des Albères.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 330m² bietet es im Erdgeschoss: eine Waschküche (ca. 17m²), einen Keller (ca. 17m²), einen großen Raum (ca. 50m²) mit Küchenbereich und ein kleines Badezimmer mit WC. Dieser Raum kann als Empfangsraum, unabhängiges Studio oder als Garage mit seiner großen und hohen Schiebetür genutzt werden.
Im 1. Stock: Es gibt eine große Küche (ca. 20m²) mit kleiner Terrasse (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (15m² und 13m²) mit Schrank, ein Wohnzimmer und ein Wohnzimmer, das durch Entfernen einer nicht tragenden Trennwand verbunden werden kann und somit einen großen Raum von ca. 40m² bietet), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im 2. Stock: Ein Treppenabsatz bietet Zugang zum Dachgeschoss (ca. 30m²), einem großen Zimmer (ca. 38m²), einem Schlafzimmer (ca. 13m²) mit kleinem Badezimmer (ca. 2m²) und einem Schlafzimmer (ca. 18m²) mit WC.
Eine schöne Treppe verteilt die 3 Ebenen des Hauses. Das Anwesen kann daher leicht in 2 unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden.
Einfaches Parken dank der großen öffentlichen Parkplätze direkt neben dem Haus.
Ein Besuch ist notwendig, um das Potenzial dieser Immobilie zu erkennen, die für eine große Familie, ein Gästehaus, eine Künstlerresidenz geeignet ist ...
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: citovendu. Fr
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden DPE, die vor dem 1. Juli 2021 realisiert wurde: Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: 1406 /Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr 2015. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisiken: Georisiken. Govt. Fr Inklusive Gebühren von 3,75% Ttc zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 240.000 . Energieklasse D, Klimaklasse A.. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2015: 1406,00 . Datum der Fertigstellung der Dpe: . Unsere Gebühren: Gebühren inkl. MwSt. 1.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
264 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (3)
Separate Küche
12 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,09% des Preises
4 Schlafzimmer
DPED (162)
Keller
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Preis 229.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,09% inkl. MwSt.
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