In der Nähe von Montfort-en-Chalosse, 15 km von Dax entfernt, Immobilienkomplex bestehend aus einem Wohnhaus im kompletten Keller (1970) von ca. 144 m2 Wohnfläche, einer unabhängigen Gîte (2019) von ca. 86 m2 Wohnfläche, einem alten Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert mit einer Nutzfläche von ca. 180 m2, einem Holzhaus (2021) von ca. 23 m2 und verschiedenen landwirtschaftlichen Gebäuden (Schuppen, B. Fütterungsraum, Brutställe, Zuchttunnel), die alle einen bewirtschafteten Bauernhof ausmachen. In dominanter Lage, nach Süden ausgerichtet mit Blick auf die Pyrenäen, in einer Sackgasse, ohne Nachbarn oder vis-à-vis, eignet sich dieses seltene Anwesen außer Sichtweite perfekt für eine landwirtschaftliche, Reit- oder Freizeitaktivität. Der Komplex bietet Platz für ein bis drei Familien, jede mit ihren eigenen unabhängigen Räumen. Das Land von mehr als 14 Hektar in einem Stück erhält derzeit Flächen, die für Tiere, Wiesenparzellen und Waldflächen mit einer Quelle reserviert sind. Geschätzte jährliche Energiekosten für Haushalte: zwischen 2890 € und 3970 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
144 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (321)
Terrasse
14,01 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESE (69)
1 Parkplatz
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,32% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 489.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,32% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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