Arthurimmo Ad Foncier präsentiert dieses Ferienhaus im Herzen des berühmten Höhlendorfes Troo und nur wenige Minuten von Montoire Sur Le Loir entfernt. Mehrere mögliche Eingänge, großes Wohnzimmer 33m2 mit einem monumentalen Steinkamin, um sofort den herzlichen Empfang zu spüren, der für uns reserviert ist. Nach dieser Begrüßung betreten wir ein Esszimmer für etwa zehn Personen, das sich zu einer professionellen Einbauküche und einer großen und angenehmen Terrasse öffnet. Eine schöne Treppe führt uns in den 1. Stock, in dem sich 3 Master-Suiten befinden, von denen eine derzeit als Büro und Wäscheraum genutzt wird. Im 2. Stock entdecken wir 3 weitere Master-Suiten. Der Keller von mehr als 128m2 umfasst eine sehr große Garage (57m2), den Heizungsraum, eine Waschküche, einen Keller, Abstellräume sowie Duschen und Toiletten. Wir haben uns in diese Unterkunft verliebt, in der wir uns wohlfühlen! Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine größeren Arbeiten. Grundsteuer: 1220 €. Referenznummer der Agentur 7409.
Der Preis von 275.000 € wird inklusive Maklergebühren ausgedrückt, d. h. 260.000 € Nettoverkäufer und 15.000 € Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
ARTHURIMMO Ad Foncier 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESD (43)
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
6 Schlafzimmer
DPED (169)
Alarm
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Preis 275.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84378801
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montoire-sur-le-Loir, in Loir-et-Cher (Region Centre).
Montoire-sur-le-Loir, Loir-et-Cher, Centre
Montoire-sur-le-Loir, Loir-et-Cher, Centre
275.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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