Nimes - Pbi Crush - On the edge of the Camargue, in the heart of the Costieres de Nimes, a real link between the vineyards of the Rhone and those of Languedoc, let's discover together this single-storey property of 170 m² of living space located on an olive grove of 5 hectares. Fitting perfectly like a setting into its entire green landscape, this property with its clean lines benefits from extraordinary luminosity. As soon as we enter, we are literally charmed by the stylistic choices that are as bold as they are intuitive and the nobility of the materials used. The 55 m² reception room offers generous volumes and allows us to share delicious moments around a warm home. Continuously, the 30 m² kitchen will delight future guests with its functionality and generous dimensions. The numerous bay windows reduce the limits inside and out, literally drawing us towards the majestic view which extends its perspectives towards an infinite horizon. As for the private sphere, it is divided into 1 master suite of 28 m² with 1 bathroom opening to the outside as well as 1 bedroom of 18 m² with bathroom. 1 bedroom of 16 m² completes the comfort of the whole. Now let's head outside where the terrace displays 140 m² of travertine stone. Sheltered, caulked in the hollow of their ribbed trunks, the olive trees grant their hospitality to the refreshing blue line of the 4 meter long swimming pool. All we have to do is dream of a future summer with the power to make us live and see things differently. The Plus: Completely renovated in 2016. A 30 m² garage. Bas-Rhone of Languedoc. 5 minutes from motorways and 10 minutes from Golf Nimes Campagne.
Our Opinion: Space and Shelter - This property dedicated to the Mediterranean art of living invites us to take the time and even dare to waste it.
® Any Inspiration, Modification Or Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK
'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester
Julie Pauille +33 (0)
Rsac Nimes 922 908 389
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (139)
Terrasse
Keller
5 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
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Preis 799.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.700,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
345051279
Auftragsnummer: 933
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
799.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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