Rare on the market! Located between Orthez and Dax in a quiet environment with no close neighbours, superb Landes house with a living area of 222 m² including a spacious living room of 85 m², a dining room of 25 m², a kitchen of 15 m², 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom, a pantry.
Outside, you will benefit from an outbuilding to be restored (roof, walls, complete layout) on a plot of more than 8 hectares, including about 6 hectares of woods and about 2.3 hectares of meadow.
On the plus side, the house has solar panels with a resale contract of more than 9 years bringing in between 3500 and 3800 per year.
Love at first sight guaranteed!
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Wichtigste Eigenschaften:
223 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Separate Küche
8,35 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (219)
6 Zimmer
1 Bad
GESD (46)
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Preis 446.250 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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