Villa aus dem Jahr 1972 auf einem umzäunten Grundstück von 1201 m2 mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Über einige Außentreppen gelangt man in das Haus von ca. 84,81 m2. Es verfügt über eine Eingangshalle und Korridore, die zu einem 32 m2 großen Wohnzimmer mit Kamin führen. Fenstertüren bieten Zugang zur Veranda auf der Ostseite oder zur überdachten Terrasse auf der Südseite. Auf der anderen Seite des Eingangs ist die geschlossene Küche integriert und mit aktuellen Geräten ausgestattet. Weiter den Flur hinunter befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Heizungsraum, eine Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Keller. Luft/Wasser-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung durch reversible Wärmepumpe ab Oktober 2023 Doppelverglasung oder Doppelfenster. Im Innenraum sind einige Modernisierungsarbeiten zu erwarten. Angenehmes Grundstück mit einer großen und breiten geschotterten Einfahrt, elektrischem Tor, Zäunen in gutem Zustand. Sehr neue Sanitäranlagen für Wassergruben. Sehr schöne Aussicht auf die Landschaft. Haus in einer ruhigen Sackgasse.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Keller
84 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,96% des Preises
Ausrichtung Süden
1201 m² Grundstück
1 Bad
DPED (194)
1 Parkplatz
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Preis 160.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,96% inkl. MwSt.
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(Primärenergie)194 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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