Ideal gelegen im historischen Zentrum des Sektors Perpignan Saint Mathieu (Rue de l'hôpital) in der Nähe des Arago-Parkplatzes, des Stadtzentrums und seiner Geschäfte, wird Sie dieses Haus auf 3 Ebenen mit seiner Renovierung, seiner Garage oder seiner großen Master-Suite verführen. Es besteht im Erdgeschoss aus einer 20m2 großen Garage mit direktem Zugang zum Haus. Wir finden dann 3 Podeste von 20 m2, die für den Moment wie folgt zusammengesetzt sind: Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, im zweiten Stock haben wir ein Schlafzimmer von 12 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette, schließlich befindet sich im dritten und letzten Stock die Master-Suite mit Duschbad und WC. Hinweis für Investoren, Möglichkeit, 3 Studios von 20m2 zu schaffen (Mietschätzung 350€ pro Studio) für eine unglaubliche Rentabilität von 17,5%! Dies ist eine interessante Immobilie, egal ob es sich um einen Erstkauf oder eine Mietinvestition handelt! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur Dvimmo und fragen Sie nach Obert BERNADAS.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Obert Bernadas, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Perpignan unter der Nummer Rsac 909 755 951 als Handelsvertreter ohne Holding, für die Firma Sarl Dv Immo 529 647 verfasst Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen Datum der Diagnose: Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 530 € und 750 € / Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
65 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEC (123)
28 m² Grundstück
1 Bad
GESA (3)
3 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
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Preis 72.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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