Allgemeine Beschreibung
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Mélissandre Guillaume Immobilier freut sich, Ihnen dieses authentische Dorfhaus aus dem Jahr 1800 exklusiv zum Verkauf anbieten zu können, das dank seiner mit einer Sonnenuhr geschmückten Fassade und seiner bemerkenswerten Tür leicht zu erkennen ist!
Es befindet sich im Herzen der ruhigen Gemeinde Quincy-Landzécourt.
Die Wohnfläche von 140 m2 setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: Ein großer Eingangsraum, der als Wohnzimmer von fast 25 m2 mit einem schönen lothringischen Kamin dient, ein Esszimmer von mehr als 33 m2 (mit Einbauschränken im alten Stil), eine Küche von mehr als 20 m2 und eine separate Toilette.
Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer von 13 m2/14 m2/23 m2, ein Badezimmer und eine Toilette.
Im zweiten Stock: ein geräumiges Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann, warum nicht ein Zustellbett oder ein Spielzimmer?
So vervollständigen Sie diese Eigenschaft:
Eine Garage von etwa dreißig Quadratmetern mit einem Dachboden der gleichen Größe, einem schönen Gewölbekeller und einem großen Außenhof nach Süden.
Es besteht die Möglichkeit, einen umzäunten Garten von ca. 500 m2 nur wenige Schritte vom Haus entfernt zur Verfügung zu haben.
Öl-Zentralheizung
PVC-Doppelverglasung und einfach verglaste Holztischlerei
Dach 2021 von einem Unternehmen entschäumt
Sanitäre Einrichtungen: Klärgrube
Grundsteuer: 775 Euro
nur 8 Kilometer von Montmédy und all seinen Annehmlichkeiten (Gesundheitszentrum, Apotheken, Kindergärten/Grund-/Mittelschulen, Supermärkte, Bäckereien, Bahnhof, Metzgereien, Post, Banken, Versicherungen, Fahrschule und viele andere...)
und etwa zwanzig Kilometer von der belgischen Grenze entfernt!
Dieses alte Gebäude mit dem Charme vergangener Zeiten bietet ein großes Potenzial, es wäre ideal für eine Familie, die sich ein zweites Zuhause wünscht, um einen erholsamen Urlaub auf dem Land zu genießen, oder für ein junges Paar, das seine erste Immobilie erwerben möchte.
Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren!? Warten Sie nicht, um mich darüber zu informieren!
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Melissandre Guillaume Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (Ref. 559553 )
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
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140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (287)
Keller
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288 m² Grundstück
1 Bad
GESF (81)
Wohnzimmer
Preis 79.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 564,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032303011
Auftragsnummer: 559553
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Agentur: OPTIMHOME