Roquebrune Cap Martin, Villa von 248 m² in dominanter Lage in absoluter Ruhe und in der Nähe des Principeauté de Monaco.
Diese Villa bietet einen herrlichen Meerblick vom Cap Martin bis zur Spitze Italiens und der umliegenden Landschaft, profitiert von einer dreifachen Belichtung für maximale Helligkeit und ist auf einem flachen Grundstück von 1.500 m² gebaut.
Es besteht aus einem schönen Eingang, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick und einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Landschaft, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Meerblick mit Ankleideraum und eigenem Duschbad, einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Meerblick mit eigenem Duschbad und WC.
Die Gartenebene von 100 m² verfügt über mehrere Räume, die Sie selbst definieren können.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und Parkplätze.
Die Villa wurde 2005 mit erdbebensicheren Standards und einem Kriechkeller für ein gesundes Zuhause erbaut und bietet die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.
Quellwasser
Wichtigste Eigenschaften:
248 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
GESC (29)
1500 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Terrasse
8 Zimmer
DPEC (135)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.995.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.044,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
v1881sj
Auftragsnummer: V1881SJ
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Agentur: John Taylor Saint-Jean Cap Ferrat
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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