Auf den Höhen der Stadt Roquemaure biete ich Ihnen ein angenehmes traditionelles Haus von 105m² Wohnfläche plus eine Veranda von ca. 40m², eine Doppelgarage von 55m², eine Werkstatt von 16m², einen Unterstand von 30m² und vieles mehr, ein Nebengebäude von ca. 53m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche von 45 m², 3 Schlafzimmern von 9,60 m² bis 12 m² mit Schrank, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein 4. Schlafzimmer mit WC und Waschbecken sowie eine Waschküche und Zugang zur Garage. Ein Swimmingpool rundet das Paket ab. Alles auf einem schönen Grundstück von 1619m² mit Bäumen und Bohrungen und automatischer Bewässerung. Doppelt verglaste Tischlerei, elektrische Rollläden, erhaltene Holzläden. Großes Potenzial für diese gut gebaute, gepflegte Villa in idealer Lage zwischen Avignon und Orange, in der Nähe von Tgv, Anschluss an die A9 und A7. Sehr geehrte Kollegin, lieber Kollege, ich teile mit, ich bin offen für behördenübergreifend! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
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Wichtigste Eigenschaften:
159 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (219)
Terrasse
Ausrichtung Süden
1619 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (32)
1 Parkplatz
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
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Preis 429.000 €
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andere Währung
Referenz:
340933366388
Auftragsnummer: 853202
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Roquemaure, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Roquemaure, Gard, Languedoc-Roussillon
Roquemaure, Gard, Languedoc-Roussillon
429.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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