Dieses attraktive Steinanwesen befindet sich in einem kleinen Dorf, nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei, einer Bar/einem Restaurant, einer Schule und nur 10 Minuten von der blühenden Marktstadt Ruffec mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Freizeiteinrichtungen und dem örtlichen Bahnhof entfernt. Das Haupthaus bietet 162m2 Wohnfläche und profitiert von Doppelverglasung, einer sonnigen Südlage und einem Ferienhaus im Erdgeschoss, das sich perfekt für Freunde/Familie oder Mieteinnahmen eignet.
Haupthaus: große Eingangshalle von 22m2 mit Fliesenboden und 2 Abstellschränken. Die voll ausgestattete Küche ist 20m2 groß, verfügt über eine zentrale Insel/Frühstücksbar, einen Steinkamin, Holzboden und eine Balkendecke. Esszimmer von 15m2 mit Teppichboden auf Holzboden, Balkendecke und offenem Kamin (nicht verwendet). Schönes helles + luftiges Wohnzimmer 21m2 mit doppelten Fenstern, einem Holzboden und einem Kamin mit Holzofen. Es gibt ein gefliestes Duschbad mit WC und Heizungsraum von 5,5 m2, das französische Türen hat, die sich zum Garten öffnen.1. Stock: Treppenabsatz 3m2, 1. Schlafzimmer ist 20m2 groß und hat die originalen Holzdielen und eine Tür in das große angrenzende Ankleidezimmer mit Einbauschränken 15m2. Gefliestes Duschbad 3m2 mit WC. Das 2. Schlafzimmer ist 21m2 groß und verfügt über einen Holzboden, ein begehbares Ankleidezimmer und ein großes en-suite Badezimmer 9m2 mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalter und Fliesenboden. Gite 42m2: Großes offenes Wohnzimmer 25m2 mit eingebauter Eckküche, zentralem Steinkamin mit Holzofen und einer Wand aus freiliegendem Stein mit einem Nischenbücherregal. Schlafzimmer 15m2 verfügt über einen Einbauschrank und ein gefliestes Duschbad 2m2 mit WC. An das Ferienhaus angeschlossen ist ein Nebengebäude, das bei Bedarf genutzt werden kann, um das Ferienhaus zu vergrößern oder weiteren Wohnraum zu schaffen, ein Abstellraum und eine Steintreppe mit Zugang zu einem Dachboden von über 60m2. Die große Scheune von 170 m2 verfügt über einen Betonboden und einen Dachboden im 1. Stock von 40 m2, ein großer Hangar von 190 m2 eignet sich perfekt zum Parken und überdachten Essen. Ein kleineres Nebengebäude wird als Hauswirtschaftsraum und Blumenschuppen genutzt. Kiesbewachte Einfahrt und komplett umzäunter hübscher Garten. Alles auf 1438m2 Land. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
204 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESF (99)
1478 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
10 Zimmer
DPEG (453)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 263.940 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.293,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
4867
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ruffec, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes
263.940 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.223.32.230) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence Immobiliere Berland Bennett
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
5800
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Primärenergie)453 kWh/m².Jahr
Emissionen
99 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
Emissionen
99 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.