Allgemeine Beschreibung
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€545 000 - Indre-et-Loire - Eigenschaft von authentischer Schönheit, Haupthaus und Gästehaus mit pool auf 2,3 ha.
In der Nähe von Schmerlen: mittelalterliche Stadt zwischen Tours und Poitiers im berühmten Loire-Tal, reich an Burgen, gibt es hier. Die Übersicht gibt Ihnen einen ersten Eindruck von den charakteristischen Charme und intakte ländliche Atmosphäre dieses Steins vom Anfang des Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert. Verbindung von drei Gebäuden: ein Haus, ein separates Gästehaus und eine geräumige Halle. Insgesamt ca. 260 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 2,3 ha.
Umwelt: Betz-le-Château Haustyp: Ackerland Oberfläche: 23.000 m2
Wohnfläche: 260 m2 Anzahl Zimmer: 10
Küche: 2
Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Badezimmer: 3
Ca. 260 m2 Wohnfläche, einen modernen Komfort
Dieses gut gelegene Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand hinter den Eichen. Zwei große Häuser Residenz um das Gericht, bilden eine optische Einheit durch den Einsatz der gleichen Farbe der Farbe für die Wände und die Komponenten und die Einheitlichkeit der Dächer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 260 m2 und erfüllt alle aktuellen Standards (Strom, Wärmepumpe, Kamin, Holzofen, Heizung (des Bodens), septische und Sanitär). Sie haben nichts zu rehabilitieren.
Guest House
Das Haus von Freunden (ca. 160 m2 Wohnfläche) befindet sich im Hauptgebäude und besteht aus 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 wc und Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen. Das Wohnzimmer kann auch als Küche dienen.
Haupthaus
Der ehemalige Stall, in einwandfreiem Zustand, wird die aktuelle Residenz der Einwohner, bestehend aus einem Wohnzimmer mit großem Kamin aus Stein und Holz und eine große Küche mit Holz einfügen, Schlafzimmer, Dusche und separates wc. Dieses Gebäude wurde vor 15 Jahren in den Stand unter der Leitung des renommierten Architekten komplett restauriert. Die ursprünglichen Funktionen erfüllt: Ofen Brot, Balken, Platten, Fliesen und Stein
Garage und Weinkeller.
Neben dem Gästehaus ist abschließbar (ca. 70 m2) mit Wein, Heizraum und Dachboden (ca. 30 m2) Keller und eine Garage.
Scheune
Hohe und sehr hohe (ca. 140 m2)-Stall bietet Parkplatz sowie Lagerung von Gartengeräten.
Pool, Teiche, Terrassen und Spiel Haus für Kinder.
Auf dem Grundstück befinden sich auch der beheizte Pool (12 x 4, 5 m), 2 natürliche Teiche mit Fischen und Seerosen, mehrere Terrassen, einen Garten mit Blumen und Kräutern, und die Hütte der Kinder. Der alte Brunnen wurden rehabilitiert und speist das System der automatischen Bewässerung des Gartens.
Der Garten geht perfekt mit allen Hecken und die Landschaft der Hügel.
Ausrüstung
Die Ausrüstung für die Instandhaltung des Feldes ist vorhanden.
Traktor Diesel, 2 Zylinder, 14 Pk, ca. 450 km auf dem Zähler, mit Clipper (1,5 m); Hubraum Mäher (0,9 m), kanadische Müllcontainer mit 7 Zähnen
11,6 kw, Schnitt Breite 1,07 m Mähwerk
Mäher mit Alu carter
Professionelle debroussailleuse
Schneiden Grenze/kleine debroussailleuse
Kettensäge
Trimmer professionelle 700 Watt, Klinge Breite 70 cm\
Schneiden-Hedges auf professionelle Pole 950 Watt, 2,05 m, Breite der Klinge 50 cm lang
sauberere Hochdruck
Lache-Pumpen
Nb steht allen Geräten außerhalb der Verkaufspreis abgeholt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 545.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.096,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
81061
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