Allgemeine Beschreibung
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Zu verkaufen befindet sich ein altes Weingut, das am Anfang des Jahres 2000 und im Jahr 2016 renoviert ist im Herzen des Loire-Tals und der Touraine. Das berühmte Schloss Chenonceau ist nur 3 km entfernt und das Anwesen ist umgeben von Weinbergen und Schlössern und touristischen Highlights in der Nähe.
"Au Coeur De La Cour" hat wie dieses fantastische alten Anwesen benannt ist, mehrere Gebäude auf dem Grundstück, 5 Gebäude insgesamt! Ein Merkmal wunderschöne 400 Jahre alte Kastanie mitten in den Vorhof ist als erstes sehen Sie betritt man das Gericht durch das große Eisentor. Das Haupthaus trennt den Frontcourt mit großen Gartens. Auf dem Grundstück finden Sie ein Haupthaus, ein kleines Haus / Hütte (renoviert in ein erfolgreicher Vermietung Urlaub nach Hause 7000 Euro pro Jahr), ein Weinkeller, ein Café / Spielzimmer, ein Büro (was ein zweites Vermietung Haus sein könnte), zwei große Scheunen, ein Abri, ein Chalet (hölzernen Gast/Familyho Nutzung oder dritte Ferienwohnung), einem eingezäunten Gemüsegarten und ein Hallenbad mit Sauna im Garten. Das Anwesen ist 100 % von Stadtmauern umgeben. Eine echte Cocon Schule (2 Minuten) und Zentrum Dorf mit Bäckerei, Supermarkt, bebaumtes, alle Einrichtungen in der Nähe).
Haupthaus
Das Haus hat zwei große Wohnzimmer im Erdgeschoss durch einen Flur getrennt. Die ersten Wohnzimmer (Esszimmer) ist eine separate Küche beigefügt. Dieses Zimmer hat zwei Kamine und eine separate Tür zum vorderen Innenhof. Früher (vor der Renovierung) zwei Räume und noch in der Lage, in zwei Räume unterteilen). Seine von ca. 40M 2 insgesamt mit einem Schrank Wand an einer Seite. Alte Balken zeigen, und große schöne indoor Schränke geben viel Raum für die Lagerung.
Der Flur trennt verleiht die zwei großen Erdgeschoss Zimmer En Acces Hof in der vorderen En Garten im Hinterhof. Caracteric Bodenfliesen aus alten Tagen sind immer noch da. Als auch eine Toiletplace und alte Brocante Gardorobe Ihre Jacken und Schuhe (in eine alte Ärzte Wartezimmer Bank) zu speichern.
Das zweite Wohnzimmer hat die gleichen Abmessungen wie die erste (40m 2) und hat einen Kamin mit Holzofen. Sowie ein wenig charmant Schrank ist in einem Teil des Raumes, gebaut, die ein privater Ort zwei Werk zu geben oder einen Telefonanruf tätigen. Dieses charmante Wohnzimmer mit alten Balken, verleiht Acces der Treppe zum ersten Stock. Dieser Etage hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Wc ausgestattet.
Das Hauptschlafzimmer ist ein großes Zimmer von ca. 35M 2 mit separatem Wc, Dusche, Waschbecken und eine unabhängige mitten im Zimmer Whirlpool (Sprudelbad). Dieses Zimmer hat 2 große Velux-Fenster und ein weiteres Fenster mit Blick auf den Vorhof. Alten Balken zeigt, und viel Stauraum innen.
Schlafzimmer 2 ist ein 10m 2 Zimmer mit einem separaten Waschbecken. Dieses Zimmer kann von Verlängerung einer Wand größer gemacht und setzen in einer zusätzlichen Velux oder zu machen 4 Schlafzimmer alle zusammen sein. Schlafzimmer 3 ist ein großes geräumiges Zimmer von ca. 18M 2 und wieder mit einem separaten Waschbecken. Auf dem Flur im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Wc und Waschbecken. Beide Zimmer haben ein großes Velux-Fenster.
Beneith es das Haupthaus befindet sich eine ehemalige Höhle, die zu einem Café/Spielzimmer von ca. 25M 2 umgewandelt worden. Ein schöner Platz, die auch als Frühstücksraum dienen können, wenn Sie weitere Ferienhäuser von Chambre d ' Hotes (B & B) beginnen würde.
Büro
Neben dem Haupthaus ein Büro aus einem ehemaligen Stall von 24 m 2 entstanden. Das Zimmer hat Wasser-Versorgung, so dass dies mit wenig Aufwand ein B & B werden könnte (die 7000 Euro pro Jahr zusätzliche erlaubt!)
Kleines Haus / Hütte
Es ist ein kleines Haus auf dem Grundstück, die verwendet wird, für die kommerzielle Vermietung als Ferienhaus/Ferienwohnung in der Tourismussaison. Dies hat hat ein Wohnzimmer ca. 24M 2, ein separates Bad mit Dusche, Waschbecken und Wc und eine offene Küche. Sie geben das Wohnzimmer durch eine separate Tür oder durch eine Doppeltür der Terras.
Eine kleine Treppe führt Sie zu den 2 Schlafzimmern im ersten Stock. Beide Zimmer haben ein großes Velux-Fenster (114 x 114) und sind ca. 12M 2 groß. Ein Zimmer hat ein zusätzliches Fenster mit Blick auf die Terasse. Separate Terrasse bietet Privatsphäre.
Scheunen
Die erste Maßnahme der Scheune ca. 120M 2 aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss hat einen Zement-Boden und diente zum Pressen von Wein in den frühen Tagen. Dieses Gebäude könnte leicht in zwei separate Ferienhäuser umgewandelt werden. Im ersten Stock der alten Dachboden war, aber wurde jetzt ein hierfür im Einsatz als ein großer Speicher Boden gefliest. Perfekt für ein Atelier, künstlerische Ziele.
Die kleinsten Scheune (aber immer noch riesig) hat einen Boden aus Sand und die Heizung und Öl enthält. Diese Scheune misst ca. 30M 2. Es gibt Raum für unsere Fahrräder und viel Ausrüstung. Auch könnte diese Scheune einen sehr großen Raum, eine Vermietung Platz zu machen.
Höhle
Im Hof gibt es einen alten Weinkeller zur Lagerung der Weine in den frühen Tagen. Es verfügt noch über einige Weinregale. Zeit ist stehen geblieben. Perfekte Temperatur für Weine. Es gibt sogar eine Geschichte erzählt, dass diese Höhle Chenonceau überschüssige gibt... (Geheimnis zu entdecken)
Garten auf der Südseite
Der Garten hat schöne Terrasse mit einem großen Tisch, einen Rasen einen großen Nussbaum eine einen Eingang auf der Rückseite (mit einem eisernen Zaun). Immer finden Sie einen Ort mit Sonne.
Chalet
Im Garten finden Sie ein Quest-Chalet (Holzhaus) mit einer kleinen Küche En Bad (chemische Toilette).
Poolhouse
Eine alte Scheune, einem Poolhaus mit einem Split-Level umgewandelt worden (Pool ist über dem Boden, die Steuern prevends) Pool von etwa 22m 2 und ein rotes Licht-Sauna. Ort zum Pingpong spielen, trainieren.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 349.990 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.555,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
80049
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