Haus verkauft!
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Audrey Girard CLEREL,
Ihr engagierter Immobilienberater!
Veden seit 3 Generationen
Seltenes Haus auf dem Markt von Saint-Jean-De-Vedas, kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche einstöckige Haus, das sich in einer ruhigen Straße befindet, ohne Durchgang, aber auch außer Sichtweite!
Liebe auf den ersten Blick ist garantiert, wenn Sie die Tür aufstoßen, die zu einer großen Eingangshalle mit Schrank führt, die alle Teile des Hauses bedient.
Der Besuch beginnt mit einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und sich auf eine angenehme 12 m² große Veranda öffnet.
Die Öffnungen des Wohnzimmers sind nach Süden ausgerichtet und bieten Zugang zum gepflegten Garten mit seinem großen 8x4m großen sicheren Swimmingpool.
Der Besuch geht weiter mit der großen ausgestatteten Küche, 3 hellen Schlafzimmern, einem brandneuen Duschbad, sowie einer separaten Toilette.
Das Haus profitiert auch von einer großen gefliesten Garage, die mit einem Zwischengeschoss ausgestattet ist.
Die Dienstleistungen sind vielfältig: elektrische Zentralrollläden, neue PVC-Doppelverglasung, neuer elektrischer Tank, elektrisches Tor, Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken, automatische Bewässerung, Grillplatz für Sommeraperitifs... und viele andere Dinge, aber ich werde dir nicht alles erzählen!
In Saint-Jean-de-Védas finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen: neue Klinik, Straßenbahn, Schulen und Hochschulen, alle lokalen Geschäfte, Einkaufszentren, kostenlose Autobahnausfahrt...
Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen und jeden Tag des Jahres in aller Ruhe zu genießen!
Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich, um dieses Nugget zu besuchen!
Audrey Girard Clérel, Ihre engagierte Immobilienberaterin!
Anzeige verfasst von einem Immobilienmakler, eingetragen beim Handelsgericht von Montpellier Rsac 909 254 492
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 800 € und 1130 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 8137
Wichtigste Eigenschaften:
102 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (141)
Terrasse
575 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 520.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.098,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
0vuq-gqt-18b
Auftragsnummer: 8137
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Jean-de-Védas, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)141 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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