Open Immobilier Exclusive Magnificent property located in Limousin, on the banks of the Creuse and Haute-Vienne, 20 km from Lake Vassivière, 40 km from Limoges and 400 km from Paris This mansion includes an entrance, living room with central wood stove, kitchen open to dining room, bathroom, laundry room. On the 1st floor 3 bedrooms (15 15.50 and 20 m2) with magnificent bespoke wooden bedding, 1 office, shower room. On the 2nd floor 2 other spacious bedrooms (21 and 28 m2 on the ground), 1 other office, shower room. Toilets at all levels. A very beautiful adjoining barn in perfect condition, of approximately 200 m2 on the ground, on 2 levels, comprising on the ground floor a games room of 36 m2 with closed fuel boiler. An old bread oven with about 60 m3 of sheltered wood which is included in the sale. Wooden double-glazed frames, mixed oil and wood central heating, individual sanitation Ok. An individual annex of 42 m2 on the ground. The set on approximately 3.2 hectares of meadow including a pond of approximately 6,000 m2 (with approximately 70 carp and other fish), and another plot of wood nearby of approximately 5,300 m2 A secure and heated outdoor swimming pool thanks to a system of solar collectors. Additional photos and videos on request after telephone exchange. For any questions or visits, please contact your Open Immobilier agent in the sector, Katia Wenclik, who can be reached on 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: '.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
3 Bäder
GESF (76)
221 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
3,73 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEF (335)
Ausrichtung Süden
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Preis 445.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)335 kWh/m².Jahr
Emissionen
76 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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F
Emissionen
76 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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