Barnes Emerald Coast bietet:
Eine moderne Villa, die in zwei verschiedene Räume unterteilt ist und einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Saint Quay Portrieux und den Archipel der 7 Inseln bietet.
Das Haus ist ideal für große Familien oder Coliving und ist in private und gemeinsam genutzte Räume unterteilt, indem es zwei angrenzende Häuser bietet, die miteinander kommunizieren, aber in perfekter Autonomie sind.
Ideale und begehrte Lage, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten und dem Hafen entfernt, der einen fußläufigen Zugang und die unmittelbare Nähe zu den Stränden ermöglicht.
Das erste Haus, das 1999 gebaut wurde, besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, die zu einem Wohn-/Esszimmer hin offen ist, und einem Technikraum.
Ein separater Schlafbereich mit Master-Meerblick mit eigenem Bad und ein Büro, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Meerblick, eine Suite mit eigenem Duschbad und ein Duschbad. Ein Zwischengeschoss mit atemberaubendem Blick auf die Bucht kann als Büro oder Leseecke genutzt werden. Hohe Decken mit einem Rahmen, der schöne Volumen und Licht enthüllt.
Das zweite Haus (Erweiterung von 2007) bietet ein Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit Meerblick. Eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Hafen, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Eine letzte Suite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer.
Unter diesem Anbau befindet sich ein großer Keller mit direktem Zugang zum Garten, der einen Abstellraum oder ein Spielzimmer für die Kinder ermöglicht.
Und das alles auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück.
Ein ideales Anwesen, um gute Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden zu empfangen und zu teilen.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren Emilie Delanoe Energieklasse: B Klimaklasse: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung 1650€ bis 2300€ Bezugsjahr der Energiepreise zur Erstellung der Schätzung: 2021 "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: »
Wichtigste Eigenschaften:
332 m² Wohnfläche
Geothermieheizung
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
DPEB (83)
8 Schlafzimmer
GESA (3)
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Preis 1.675.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.045,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
83781448
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Quay-Portrieux, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne
Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne
1.675.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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B
Verbrauch
(Primärenergie)83 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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