Hübsches traditionelles steinernes Familienheim mit großem Pool und angelegtem Garten. In der Nähe aller nötigen Einrichtungen in ruhiger, ländlicher Lage in einer Nicht-Durchfahrtsstraße und den Vorzügen weitreichender Aussicht. Komplett restauriert mit Potenzial für weitere Expansion, falls gewünscht. Außerdem großzügige Parkfläche und Garage.
Bei dem Haus handelt es sich um ein durchaus beeindruckendes Anwesen mit zahlreichen erhaltenen Details sowie der tollen Wendeltreppe und dem traditionell gefliesten Boden im Eingangsbereich, welcher durch eine große Eingangstür aus Eiche betretbar ist. Es gibt einen riesigen steinernen Kamin im Salon mit Holzbrenner. Die Zimmer sind all geräumig und luftig und das Sonnenlicht scheint durch die traditionellen Fensterläden hinein.
Das Haus verfügt über ölgefeuerte Zentralheizung und große Radiatoren im Kirchenstil, ausgestattetes Familienbadezimmer, separate Duschkabinen und 3 WCs; zwei oben und eines unterhalb der Treppen.
Der Garten ist pflegeleicht und eignet sich den gesamten Sommer über zum Entspannen und Grillen. Umgeben von üppiger Flora und Fauna. Der Pool hinterm Haus ist komplett privat und abgeschlossen und bietet einen fabelhaften Fleck zum Sonnen und trocknen sowie essen und Amusement.
Das Haus kann von keiner Seite aus eingesehen werden und ist vollkommen sicher für Kinder, Haustiere, etc.
Es gibt eine separate Parzelle Grasland vor dem Haus, welche für diverse Zwecke genutzt werden kann, wie Anbau von Obst und Gemüse, Tierhaltung oder Bebauung nach Einholung der erforderlichen Genehmigung.
Wichtigste Eigenschaften:
317 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (167)
Terrasse
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
3000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
4 Parkplätze
Kamin
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 370.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.167,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
73077
Auftragsnummer: Rgpd-73077
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Simeux, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Saint-Simeux, Charente, Poitou-Charentes
Saint-Simeux, Charente, Poitou-Charentes
370.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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