In the heart of a wooded plot of 1463m2, bright house of approx. 180M2 offering on one level a star entrance distributing living room with insert fireplace, French doors onto S/W terrace and large windows to enjoy the open view. Spacious kitchen, two bedrooms and an office, bathroom, separate toilet. Upstairs, landing leading to a bedroom, a 'studio' area made up of a bedroom and a small kitchen, shower room with Wc. A beautiful space to be finished is currently used as a gym. The basement is divided into a laundry room, workshop, boiler room, shed and 50m2 garage. A 20m2 cellar completes this house requiring some refreshing. The land, all around, is made up of a level garden and two terraces exposed S/W and N/E. The Piton de Sancerre is accessible in 10 minutes on foot via a small path. Banks of the Loire and golf course 3km away, A77 to reach Paris 5km away.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,38% des Preises
Ausrichtung Süden
180 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (266)
Terrasse
7 Zimmer
1 Bad
GESE (60)
1 Parkplatz
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Preis 274.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,38% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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