Allgemeine Beschreibung
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Anwesen in geschütztem Tal, Auf 1,96 ha Wiese und Wald, typische Bergfarm des 19. Jahrhunderts renoviert und seine Nebengebäude.
Ausgezeichnete Ausstellung, freie Sicht auf die umliegenden Berge.
Ruhig und unbelästigt.
Ein Wohnhaus, bestehend aus:
Von einer Hauptwohnung mit 2 Ebenen von ca. 150 m², bestehend aus: Gewölbe-Aufenthalt mit 70 m² Einlage, Veranda, eine voll ausgestattete Küche, ein Keller, ein Badezimmer, ein Büro/Schlafzimmer, ein Wc und zwei individuelle Gärten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, ein Ablageraum und eine Toilette.
Eine Wohnung auf 2 Ebenen von ca. 75 m², bestehend aus: Ein wohnzimmer-ausgestattete küche, ein wohnzimmer; Im Obergeschoss befinden sich 2 Etagenzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Eine Wohnung mit 2 Ebenen von ca. 34 m², bestehend aus: ein wohnzimmer-küche, ein badezimmer und ein wc; Im Obergeschoss, ein Etagenzimmer.
Ein Heizungsraum und ein Raum von 80 m ² können eingerichtet werden.
Eine Werkstatt (ca. 40 m²) mit Strom und Wasserversorgung und ein Präau (ca. 55 m²) für 3 Autos und Ablage +ein Zwischengeschoss von ca. 20 m².
Ein Neubau für landwirtschaftliche Zwecke von 85 m² (auf Fundament und Betonplatte, Dach-Stahl-Käfige, isolierte Wände, Elektrizität, warmes Wasser durch elektrisches Kumulationswasser, Klärgrube nach den Standards). Zwinger (10 bis 49 Hunde): 4 Räume für die Nacht + 1 Kinderzimmer + 1 technischer Raum + 1 Pflegeraum/Krankenstation.
Entfernung der gesetzlichen Nachbarn (100 m) und Entfernung von der Wohnung (50 m), die die Vermietung der Wohnungen in Ferienhäusern ermöglicht.
Verkauf mit dem Unterhalt einer ländlichen Tätigkeit (Ferienhäuser, Pension, Heu, grüner Tourismus...)
Flache Wiese mit elektrischem Zaun auf ca. 6.000 m² + 3 eingezäunte Parks mit 2 m hohen Maschendraht mit einer Gesamtfläche von ca. 2.200 m². - Gemüsegarten.
Wiese in leichtem Hang auf ca. 3.000 m².
Futaie von ca. 7.200 m².
Privater Zufahrtsweg mit Blick auf 1 Park von ca. 300 m² eingezäunt durch Maschendraht von 1,50 m Höhe.
Wasser, Strom, Klärgrube nach den Standards, Telefon und Internet, Parabelfernsehen, gute Isolierung, Zentralheizung (Heizöl & Holz) und elektrische Heizkörper, Warmwasser durch Strom und Kessel.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 578.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.223,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
char
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Agentur: Etude Cazeres