Charming french property for sale in the Vienne region of France. Large kitchen diner with a staircase leading to the first double bedroom with exposed beams and original stonework. From the kitchen you enter into the living room with woodburner and exposed beams. From there you enter into a short hallway which takes you into the utility area and on to the bathroom. From the living room ascend the second staircase to the second and third double bedrooms. Between the first and second bedrooms there is loft area which can be converted to either another bedroom or onsuite/dressing room. Outside there is an area where the foss septique and filter bed are situated. Opposite the cottage is the field and barn with mature walnut trees. In front of the barn there is a parking area plus another storage shed. The cottage is situated between the communes of Sommieres du Clain and Chateau Garnier. There are good facilities in both communes including doctors, bars, bakery, shop and pharmacy. 35 minuets from Poitiers regional airport. Please note that this is a private sale and no agents fees are payable. The price is open to offers. Notary fees are payable. Please see image of cadastrale which shows yellow shaded areas as all the land attached with the property.
Wichtigste Eigenschaften:
88 m² Wohnfläche
Holzheizung
GESC (18)
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Schlafzimmer
DPEG (614)
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Preis 75.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 852,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
70382
Auftragsnummer: Rgpd-70382
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sommières-du-Clain, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Sommières-du-Clain, Vienne, Poitou-Charentes
Sommières-du-Clain, Vienne, Poitou-Charentes
75.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)614 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
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