In einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Dorf und den Geschäften von Theoule entfernt, herrliche Villa von 300m² mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Bucht von Cannes.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 2600 m² erbaut und bietet schöne Wohnräume im Innen- und Außenbereich und setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Eingang zum Dreibett-Wohnzimmer mit TV-Bereich, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Blick auf die Aussicht, die sich alle auf eine schöne Terrasse öffnen, sowie eine Eck-Einbauküche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Bad, Büro/Ankleidebereich, die sich alle auf eine große Terrasse mit Blick auf die Bucht von Cannes öffnen.
Auf der Gartenebene auf Poolebene besteht der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, alle mit eigenem Duschbad und direktem Zugang nach draußen.
Der Poolbereich verfügt über eine schöne Terrasse sowie eine ausgestattete Sommerküche.
Ein Nebengebäude befindet sich unterhalb des Swimmingpools und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Duschbad sowie einem großen Abstellraum.
Eine Doppelgarage sowie Tiefgaragenstellplätze runden das Anwesen ab.
Wichtigste Eigenschaften:
342 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Alarm
Ausrichtung Süden
2600 m² Grundstück
5 Bäder
DPED (223)
Terrasse
Wohnzimmer
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESB (7)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 4.900.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 14.327,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
83874690
Auftragsnummer: 454
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Agentur: Solari Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Théoule-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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