Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie in eine andere Zeit versetzt und unwiderstehlich von dem Charme ergriffen, der von diesem Ort ausgeht.
Eingebettet am Fuße des Baou und mit Blick auf den Hafen von Toulon strahlt dieses herrliche 1,4 Hektar große Anwesen mit seinem Park, seinen Teichen, seiner mediterranen Vegetation, die typisch für die sehr schönen Anwesen der Toskana ist, Ruhe aus und lädt zum Einnehmen ein.
Das Haupthaus im sevillanischen Stil besteht im Erdgeschoss: einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Eignersuite mit Bad und Ankleideraum, einer Küche, 2 Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen.
Vom Eingang aus führen ein paar Stufen hinauf zu einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine Wohnung, die an das Haus angeschlossen ist.
Auf der Gartenebene: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Heizungsraum.
Ein Hausmeisterhaus am Eingang des Grundstücks vervollständigt das Set.
Unterhalb des Hauses führt eine mit florentinischen Zypressen gesäumte Treppe zu einem Tennisplatz, einer Sommerküche und einem Poolbereich.
Das Anwesen befindet sich in einer Gegend von Toulon, in der sich einst sehr große Immobilien befanden, die für diejenigen gedacht waren, die Ruhe und Platz abseits des hektischen Treibens der Stadt suchten.
Das ist auch heute noch so, es ist nach wie vor wegen seiner Ruhe begehrt und liegt gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Kommunikationsachsen und dem Stadtzentrum.
Die Unterkunft befindet sich auch am Fuße des Baou, der für seine Klettergebiete und Wanderwege bekannt ist. Die ersten Strände sind 20 Minuten entfernt.
Eine Renovierung des Ganzen wird notwendig sein, um es wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Kontaktieren Sie die Agentur Barnes Lavandou:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
2 Bäder
GESE (52)
Ausrichtung Süden
322 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
1,41 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEE (169)
Kamin
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Preis 2.760.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.571,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
82406884
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES LITTORAL-VAROIS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Toulon, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Toulon, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Toulon, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
2.760.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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