Diese schöne Villa liegt an einer Hauptstraße im Süden von Burgund, in der Nähe von Digoin. Ideale Lage, nicht weit vom kleinen Flughafen St. Yan und der 3 km entfernten Autobahn N79 entfernt. Dadurch ist es leicht zugänglich und bequem für das Pendeln.
Großes Haus mit evtl. einem Übungsraum für freie Berufe oder Arbeit von zu Hause aus.
Das Haus ist auch dank der großen Fenster im Erdgeschoss sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man von 3 Seiten durch eine Doppeltür auf eine weitere Terrasse, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen.
Über dem Wohnzimmer befindet sich ein Zwischengeschoss, in dem sich möglicherweise eine gemütliche Lese- oder Musikecke, ein Kinderspielplatz.... Kann erstellt werden.
Es gibt eine schöne Küche mit Cerankochfeld und Doppelspüle. Es ist eine Kapuze vorhanden. Unter der Spüle ist Platz für eine Spülmaschine. Es gibt keinen festen Kühlschrank in der Küche, aber es gibt viel Platz, um ihn aufzustellen. Es gibt auch viel Platz für Tisch und Stühle in der Küche mit großen Doppeltüren, die nach draußen führen. Im Sommer immer praktisch, wenn man auswärts essen gehen möchte. Direkter Zugang zur Terrasse.
Es gibt 2 Badezimmer im Haus. Eines mit Dusche im Erdgeschoss und das Badezimmer im 1. Stock verfügt über eine Badewanne. Auf jeder Etage befindet sich eine separate Toilette.
Es gibt 3 Schlafzimmer im Haus. Eines im Erdgeschoss. Und 2 im 1. Stock. Im 1. Stock befindet sich außerdem ein Büro und ein großer 15m2 großer Kinderhobbyraum/Spielzimmer. Und ein begehbarer Kleiderschrank im Flur.
Es gibt 2 Garagen am Haus, von denen sich eine an der Vorderseite des Hauses befindet. Von hier aus gelangt man durch einen Durchgang sofort in die Küche. Die 2. Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses im Untergeschoss. In diesem Keller befindet sich auch der Ölkessel und der Elektrotank mit 200 Liter Warmwasser. Praktisch: Der Kamin kann vom Keller aus durch eine Luke gereinigt werden. Glasfaser für Highspeed-Internet kommt auch durch den Keller.
Der Garten ist komplett eingezäunt. Es gibt 3 Terrassen rund um das Haus. Neben dem Haus gibt es Platz, um eventuell einen Swimmingpool zu bauen. An der Vorderseite des Gartens befindet sich die unterirdische Klärgrube. Rundherum gibt es Mauern und Hecken, um genügend Privatsphäre zu haben. Der Garten ist ein grüner Billardplatz. Rasen rundherum, nicht zu viele Bäume und Sträucher. So können Sie ihm immer Ihre eigenen Wünsche und Ihren eigenen Stil geben. Die Villa befindet sich zwischen 2 anderen Villen im so ziemlich gleichen Stil.
Ca. 160m2 Wohnfläche
Erdgeschoß:
Küche 16m2,
Flur 3,8m2,
Garage 26m2 mit Zugang zum Haus,
separates WC,
Schränke
1. Badezimmer 6m2,
1. Schlafzimmer 14m2,
Wohnzimmer 45m2.
1. Stock:
Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer;
2. Badezimmer: 5m2,
2. Schlafzimmer: 11m2,
Separates WC,
3. Schlafzimmer: 10m2,
Büro 10m2,
Spielzimmer, 15m2,
Dressing
Getreidespeicher
Keller mit 2. Garage und Boiler
Grundstück 2800 m2 eingezäunt
Wichtigste Eigenschaften:
164 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
2800 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C (226)
Keller
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 299.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.828,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
A27607GC71
Auftragsnummer: 25729A
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Leggett Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Varenne-Saint-Germain, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Varenne-Saint-Germain, Saône-et-Loire, Burgund
Varenne-Saint-Germain, Saône-et-Loire, Burgund
299.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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