Seltenes Anwesen: herrliche einstöckige Villa von 110 m2, komplett renoviert mit sehr schönem Außenbereich: zwei große Terrassen, angelegter Garten von 1500 m2, beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe und freiem Blick auf den Monte Canigou. Das Haus wird Sie mit seinen schönen Volumen, seinem tadellosen Zustand und seiner Helligkeit verführen. Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamineinsatz, einer unabhängigen Einbauküche und einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und einer Toilette mit Waschbecken.
Auf der Nachtseite gibt es ein Büro, ein Hauptschlafzimmer mit Schrank und Bad, ein Duschbad, ein weiteres Schlafzimmer mit versenkbarer Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einen Dachboden.
Entspannen Sie am Pool und bewundern Sie den Canigou und die umliegenden Berge.
Die Garage ist ein echtes Plus, sie ermöglicht es Ihnen, ein Fahrzeug zu parken und dank einer Rochelle einen großen Stauraum zu haben.
Zum Abstellen von Fahrzeugen stehen zwei Außenparkplätze und zwei Innenparkplätze zur Verfügung.
Die Grundschule erreichen Sie nach weniger als 10 Gehminuten. Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Hallen- und Sommerschwimmbad, Tennisplätze und ein Spa in der Nähe. Außerdem gibt es Restaurants, einen Supermarkt, zwei Geschäfte, zwei Bäckereien und ein Postamt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Laurence Munoz. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 759,00 und 1027,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: bds-Website .pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Ihr Bleu Du Sud Berater: Laurence Muñoz - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR 515 301 281
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
4 Parkplätze
Ausrichtung Süden
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
1685 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (122)
Terrasse
Separate Toilette
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Preis 324.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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