Maison normande avec 1er voisin à 500m
L'agence Cazin Immobilier vous présente à la vente cette petite maison de campagne située à proximité du village de Le Renouard, petit village augeron très apprécié par son caractère authentique et ses magnifiques vallées.
La maison offre environ 52m² habitables avec potentiel à exploiter d'environ 30m² sur l'arrière et dans le grenier aménageable. L'ensemble sur 844m2 de terrain.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée insert bois, coin cuisine, salle de douche avec wc, deux chambres.
- A l'étage : une chambre et grenier aménageable
Chauffage électrique insert bois.
Huisseries double vitrage avec volets.
Assainissement individuel.
Remise en état récente suite à divers dégradations d'anciens locataires. Les sanitaires ont été également démontés. Prévoir de réinstaller des éléments de salle de bains et cuisine à son propre goût. (Discussion possible sur ce sujet).
DPE : 303 E
Ges : 9 B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910Euros et 1260Euros. Année de référence 2021.
Prix : 91 800 Euros
Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 85 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 Euros et 1260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Wichtigste Eigenschaften:
52 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (9)
844 m² Grundstück
N/C
4 Zimmer
DPEE (303)
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Preis 91.800 €
Preis/m²: 1.765,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
8919g
Auftragsnummer: 8919G
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAZIN IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vimoutiers, in Orne (Region Basse-Normandie).
Vimoutiers, Orne, Basse-Normandie
Vimoutiers, Orne, Basse-Normandie
91.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)303 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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