Christophe Vic bietet Ihnen in Waldighoffen, ein echtes elsässisches Haus (1845) angrenzende Scheune, auf fast 18 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss
- Eine Eingangshalle von 6,60 m², Linoleumboden
- Ein Esszimmer von 19,30 m², Linoleumboden
- Ein angrenzendes Schlafzimmer/Büro von 7,20m², Linoleumboden
- Eine separate Küche von 17,08 m², Linoleumboden, Zugang zum Garten durch französische Fenster.
Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gasherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- Ein Badezimmer von 6,42 m², gefliest, WC, Dusche, Waschtisch, Fenster
- Ein gefliester Wasch-/Heizungsraum von 11,48m², Wasseranschluss, Waschmaschinenraum, Ölkessel (1996 - Weishaupt -), Fenster
- Eine Werkstatt von 14,14 m², gefliest, Zugang zum Innenhof, Werkbank, Fenster.
Oben
- Ein Flur von 7,34 m², Linoleumboden
- Ein Schlafzimmer XL von 19,80m², Linoleumboden, hell (2 Fenster)
- Ein Schlafzimmer von 9,60 m², Linoleumboden
- Ein mögliches Büro/Ankleidezimmer von 6,86m²
- Ein Schlafzimmer von 15,03 m², Linoleumboden
-Ein angrenzendes Schlafzimmer von 11,53m², Linoleumboden
- Ein Dachgeschoss von 15,68 m², Betonplatte, Fenster (ideal für die Gestaltung des Badezimmers im Obergeschoss)
Das Dachgeschoss von 68,04 m² im Erdgeschoss (33,04 m² Carrez), Holzboden, Fenster, Strom, ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, Entspannungs-/Spielbereich, Büro, Sport usw.
Das Anwesen verfügt über Nebengebäude von mehr als 258 m² auf mehreren Ebenen (maximale Höhe = 8,95 m), darunter Garagen, Werkstatträume, Abstellräume, Lagerräume, Scheunen usw.
Ein echter Schmutzkeller (Zugang vom Inneren des Hauses möglich) rundet diese Immobilie ab.
Draußen, auf einem Grundstück von 17,80 Ar, entdecken Sie einen Gemüsegarten, einen Obstgarten mit Obstbäumen und einen Makadamhof.
Das Haus ist ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern (1998), manuellen Schaukel- und Rollläden, Ölheizung durch Heizkörper (Weishaupt-Kessel von 1996, Tank 4X 700L), Innendämmung (im Wohnzimmer), Außendämmung (Badseite) und Glasfaser-Internet.
Die Unterkunft befindet sich 2 Gehminuten von allen Geschäften (Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, etc...), Schulen, 13 km von ALTKIRCH, 23 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 25 km von Basel (Ch), 30 Minuten von Porrentruy (Ch), 40 Minuten von Delémont (CH) entfernt.
Sehr schönes elsässisches Haus, authentisch, hervorragende Volumen, XXL-Nebengebäude, großes Grundstück. Riesiges Potenzial. Ideal für Handwerker, etc.
Tolle Lage, alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Christophe Vic Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (Ref. 549376 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
5 Parkplätze
160 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (185)
Keller
1780 m² Grundstück
1 Bad
GESE (57)
Wohnzimmer
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Preis 260.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
830033386724
Auftragsnummer: 549376
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Waldighofen, in Haut-Rhin (Region Elsass).
Waldighofen, Haut-Rhin, Elsass
Waldighofen, Haut-Rhin, Elsass
260.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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