Allgemeine Beschreibung
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69140 – Quartier des Semailles – Wohnung T4 – 103 m2 – 2 Schlafzimmer – Balkon – Dachgeschoss
Efficity mit Noëlle und Christophe Jacquet bieten Ihnen diese 103 m2 große Wohnung zur Erfrischung, in der obersten Etage mit Aufzug.
Diese Wohnung befindet sich im 7. und letzten Stock einer charmanten, perfekt gepflegten Eigentumswohnung und bietet denjenigen, die die Gelegenheit ergreifen, ein bemerkenswertes Potenzial. Mit einer Gesamtfläche von 102,94 m2, einschließlich 13 m2 geschlossener Loggia, bietet dieser Raum ein helles und geräumiges Wohnumfeld, ideal für Renovierungsprojekte.
Lassen Sie sich von dem herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Monts d'Or, die Monts du Lyonnais, das Beaujolais und die Alpen verführen, die Nähe zur Landschaft vor den Toren Lyons.
• Privilegierte Lage in der Neustadt Rillieux-la-Pape im Stadtteil Semailles.
• Atemberaubende Aussicht von der 7. Etage, die eine beeindruckende Perspektive bietet.
• Sammel- und Fernwärme für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
• Doppelwohnzimmer, das geteilt werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.
• Geschlossene Küche mit mehreren Layout-Optionen, mit angrenzendem Balkon, um die frische Luft zu genießen.
• Zwei Schlafzimmer, die jedem Bewohner Privatsphäre und Komfort bieten.
• Getrennte Toilette und Bad für mehr Praktikabilität im Alltag.
• Begehbarer Kleiderschrank zur optimalen Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.
•Privater Keller inklusive, der zusätzlichen Stauraum bietet.
• Kleine, gepflegte Eigentumswohnung, die ein angenehmes und freundliches Wohnklima garantiert.
Nähe und Annehmlichkeiten:
• Wird von den Buslinien C2 und C5 bedient, so dass Sie sich leicht fortbewegen können.
• In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasien, die einen kompletten pädagogischen Rahmen für Familien bieten.
•Nur 5 Minuten vom Bahnhof Sathonay Camp entfernt, der Sie in nur 9 Minuten zum Bahnhof Lyon Part Dieu bringt.
Angebote für die Renovierung sind im Gange, so dass Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 803 Euro/ Quartal inkl. Heizung und Warmwasser
Grundsteuer: 928 Euro
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Der Verkaufspreis wird ohne Notargebühren angezeigt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Noelle Jacquet, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac de Lyon n° eingetragen
Artikelnummer: 153485
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 165.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.601,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
153485
Auftragsnummer: 153485
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Agentur: efficity - Noelle Jacquet
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