Das Hotel liegt in einer erhöhten Lage mit einem südwestlichen Aspekt ist ein atemberaubendes, geräumiges 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer Chalet. Es gibt auch eine neue separate, bewohnbare Mazot neben angrenzend mit eigenem Bad, die flexible Nutzung als 6. Schlafzimmer oder Studio / Home-Büro / Fitnessraum hat.
Kürzlich auf einem luxuriösen und modernen Niveau renoviert, war dieses Chalet früher eines der ursprünglichen alten "Fermes" in Morzine. Das Hotel liegt auf der Sonnenseite der Stadt mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegenden Skipisten, es umfasst auch mehrere umlaufende Balkone, einen großen überdachten, terrassenförmig angelegten Garten und 8 Personen Jacuzzi.
Das Anwesen verfügt über Anziehungssäulen vom sympathisch umgestalteten Innenraum bis hin zum luftigen, offenen Wohnbereich, der in schierer Geräumigkeit beeindruckt.
Ein breites doppelfaltiges Türsystem, das auf den umliegenden Balkon zugreift, überflutet das Wohnzimmer mit Licht und umrahmt die atemberaubenden Berge gegenüber. Der gesamte erste Stock bildet den Wohnraum des Chalets. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen, weichen Sitzbereich am Feuer, mit viel Sofaplatz für jedermann. Dies führt in den doppelt hohen Essbereich, der von einem Zwischengeschoss übersehen wird – extra Liege- oder Büroräume. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist vom Essbereich versetzt und verfügt über eine Bar und eine Getränkeecke. Die Schlafzimmer sind in der gesamten Unterkunft verteilt und bieten Zugang zu den Balkonen und Terrassen, wobei die größten die meisten der obersten Etage einnehmen.
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (175)
2 Balkons
Keller
Wandschränke
539 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
GESB (8)
2 Parkplätze
Kamin
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
3 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
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Preis 1.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.724,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
99220
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Morzine (Avoriaz), in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1.950.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)175 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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