In den Höhen von Plancher-les-Mines verkörpert ein außergewöhnlicher Immobilienkomplex auf mehr als 11 Ar zeitlose Eleganz und bietet eine bukolische Kulisse für Bewohner und Besucher auf der Suche nach Ruhe.
Dieser Komplex befindet sich im Herzen einer geschützten Landschaft und umfasst drei Mietwohnungen, eine Wohnung, die für mögliche Privatwohnungen zur Verfügung steht, und ein Erdgeschoss, das als Empfangsraum genutzt werden kann. Insgesamt mehr als 700 m² auf 3 Ebenen mit Charme. Darüber hinaus verleihen sichere Parkplätze dieser prestigeträchtigen Residenz einen Hauch von Komfort. Mit der Möglichkeit, drei weitere Schlafzimmer für Ferienvermietungszwecke zu entwickeln, bietet dieses Projekt ein unvergleichliches Potenzial für versierte Investoren.
ARCHITEKTUR Raffiniert, RUND UM EINE KÜRZLICH DURCHGEFÜHRTE RESTAURIERUNG Dieser Immobilienkomplex zeichnet sich vor allem durch seine raffinierte und harmonische Architektur aus, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Die Fassaden zeugen von der Geschichte des Viertels, während die elegant gefütterten Fenster viel natürliches Licht in jede Wohnung lassen. Im Erdgeschoss: 1 Empfangsraum von fast 240 m² mit Esszimmer, Barbereich, semiprofessioneller Küche, Ruheraum, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer Auf den Etagen befinden sich die zu vermietenden Wohnungen sowie die Zimmer, die in saisonaler Vermietung gemietet werden können. Alle werden von einem separaten Eingang bedient. Ein kompletter Keller, in dem sich der Heizraum mit einem effizienten Ölkessel befindet Die hochwertigen Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden und traditionellen Charme und modernen Komfort verbinden, verleihen diesem Haus ein elegantes Aussehen.
EXQUISITE Wohnräume In den renovierten Wohnungen mit einer Fläche zwischen 70 und 100 m² herrscht ein Gefühl von Behaglichkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig arrangiert, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Die Küchen, die mit modernsten Geräten ausgestattet sind, laden zur Geselligkeit bei köstlichen Mahlzeiten ein. Die geräumigen Zimmer bieten eine beruhigende Atmosphäre und sind ideal, um sich nach einem anstrengenden Wandertag im nahe gelegenen Wald zu erholen.
SAISONALE Vermietung, ein einzigartiges und profitables Erlebnis! Zusätzlich zu den drei bereits vermieteten Wohnungen steht eine vierte Wohnung zur Verfügung, entweder zur saisonalen Vermietung oder für eine private Wohnung. Seit mehr als 8 Jahren vermietet, ist das Ca konstant (und komfortabel!). Die Steuererleichterung von 60% dieser Art der möblierten Saisonvermietung macht sie zu einem unbestreitbaren Vorteil für die Versierten!
Ein Erdgeschoss, das in einen EMPFANGSRAUM umgewandelt wurde Innerhalb dieses Immobilienkomplexes wurde das Erdgeschoss geschickt renoviert, um einen privaten Empfangsraum zu schaffen. Dieser große Mehrzweckraum ist ideal für kleine Veranstaltungen, Tagungen oder Seminare. Die hohen Decken, die hochwertigen Oberflächen und die warme Atmosphäre schaffen eine freundliche und elegante Atmosphäre, die unvergessliche Momente mit Freunden, Familie oder Kollegen ermöglicht.
Sicheres Parken und EVIDENTES Ausbaupotenzial Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Set durch einen sicheren Parkplatz, der Anwohnern und Besuchern Sicherheit garantiert. Ihr Fahrzeug wird in diesem speziellen Raum geschützt sein, der optimale Sicherheit bietet. Darüber hinaus sind die Möglichkeiten mit der Möglichkeit, drei zusätzliche Schlafzimmer für saisonale Vermietungszwecke (Gästezimmer) zu entwickeln, enorm.
Plancher-les-Mines, am Fuße der Planche des Belles-Filles, 30 Minuten von Belfort und 1h00 von Mulhouse entfernt, garantiert die Dynamik einer kleinen Stadt mit Annehmlichkeiten, umgeben von unberührter Natur. Der zeitlose Charme dieses Hauses, seine elegante Aufteilung und seine vielen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie.
Ob es sich um eine Wohngemeinschaft, eine gültige Wohnung im 3. Alter oder einfach nur um eine saisonale Vermietung handelt, die Rentabilität ist am Treffpunkt. Ruhe und Raffinesse als Bonus.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
20 Zimmer
DPEN/C
Keller
700 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
GESN/C
1100 m² Grundstück
Elektroheizung
10 Parkplätze
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Preis 479.000 €
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