Entdecken wir die Geschichte dieses ehemaligen Presbyteriums aus dem fünfzehnten Jahrhundert, das sich im Herzen des charmanten Dorfes Monterfil en Brocéliande befindet. Die landschaftlich gestaltete Auffahrt führt uns ruhig zur Haustür, die sich zum Wohnzimmer öffnet, wo der Holzofen steht, eine Garantie für gemütliche Abende nach Spaziergängen im nahe gelegenen und mythischen Wald von Brocéliande. Ein Korridor führt zu einem Esszimmer und dann zur großen 24 m² großen Küche, in der der monumentale Kamin das Klavier beherbergt, in dem Sie Ihre besten Gerichte zubereiten können. Eine Toilette mit Waschküche vervollständigt diese Ebene. Nehmen wir die schöne Treppe, die von der Zeit patiniert wurde, um im ersten Stock einen Treppenabsatz zu entdecken, der zu drei großen Schlafzimmern (18 bis 30 m²) und einem geräumigen Büro führt. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad und WC, das dritte, mit Renaissance-Parkettboden, verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Lassen Sie uns den Besuch im zweiten Stock fortsetzen, wo Sie von einer unabhängigen Wohnung mit mehr als 40 m² Wohnfläche profitieren, die ein schönes Schlafzimmer, einen Büroraum, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit WC bietet. In der Erweiterung des Schlafzimmers können Sie mit einem isolierten Dachgeschoss von 22 m² zusätzlichen Platz schaffen. Der Rahmen dieses Raumes, der von der reichen Geschichte des Ortes zeugt, stammt von der alten Kirche von Monterfil, die heute verschwunden ist. Diese Wohnung wurde 2024 renoviert und bietet auch einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Besuch ist noch nicht vorbei... Gehen wir zurück ins Erdgeschoss und entdecken neben dem Wohnzimmer einen großen Renovierungsraum von fast 30 m², in dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Dieses perfekt renovierte Gebäude mit 218 m² Wohnfläche bietet bemerkenswerten Komfort, insbesondere dank einer Pellet-Zentralheizung, die in einer großen Werkstatt von fast 30 m² installiert ist. Erwähnenswert ist auch die hohe Qualität der Materialien, die für die Renovierung dieses Hauses verwendet wurden (z. B. Holz-/Aluminiumrahmen). Schließlich ermöglichen Photovoltaikmodule (Eigenverbrauch und Wiederverkauf von Überschüssen) Energieeinsparungen, da Warmwasser auch im Sommer durch spezielle Sonnenkollektoren erzeugt wird. Im Außenbereich lädt der herrlich angelegte Garten von mehr als 1.500 m² mit einem Brunnen zur Ruhe ein. Verschiedene geschmackvoll eingerichtete Räume ermöglichen es Ihnen, die Ruhe des Ortes außer Sichtweite zu genießen. Entspannen Sie sich unter der Pergola, bewundern Sie den Koi-Teich von der Terrasse aus oder schlürfen Sie einen Cocktail am Pool. Hinter dem automatisierten und sicheren Tor werden ein großer Carport und Parkplätze endlich Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Dies ist eine großartige Gelegenheit, Ihren Traum wahr werden zu lassen, nur 10 Minuten vom Zauberwald von Brocéliande und 20 Minuten von Rennes entfernt.
Geführter virtueller Rundgang auf Anfrage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 619.000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
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