Looking for a promising investment? Do not search anymore ! We present to you a modern apartment, ideally located within walking distance of shops and the city center, to meet your expectations in terms of comfort and profitability. Characteristics of the property: Area: 32 m2 Living room-kitchen: 18 m2, offering a friendly and functional space for your daily life moments. Shower room with Wc: Practical and well laid out for your comfort. Bedroom: Despite the absence of a window, it offers an intimate resting space. Terrace: A true oasis of relaxation of 20 m2, of which 7 m2 are covered and can be closed according to your needs, ideal for extending evenings with friends or family. Exposure: South facing, benefiting from optimal light throughout the day. View: Unobstructed, offering a pleasant panorama without vis-à-vis, for moments of relaxation in complete tranquility. Private outdoor parking space: A significant advantage for your daily comfort. Co-Ownership: With swimming pool, tennis and pétanque court, to enjoy every moment Location: The plan of the Tower Price: 210,000? This apartment represents a unique opportunity for investors looking for a property combining quality, modernity and attractive rental potential. Don't miss this opportunity, now to arrange a visit! For more information or to make an appointment, please on Ad ref: Svap Property subject to co-ownership charges: ? annual. Number of lots in the co-ownership: 11 (no procedure or alert procedure or judicial recovery procedure) Dpe carried out on / / .Consumption 163 kWh/m2/year and emissions 5 kg CO2/m2/year with an estimate of the annual energy costs of housing between? And ? per year. Average energy prices indexed to January 1, 2023. The sale price is 210,000? Tax included. The fees are the responsibility of the buyer in the amount of ?10,000? Vat included in the sales price including tax, i.e. A sales price excluding fees of ?200,000. The fees are 5% including tax/tax included. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisk website: . This announcement was written under the editorial responsibility of Ms. Cécilia Constantin, co-manager of the company Signature Real Estate with share capital of ?30,000, Siren Rsc of Fréjus, holder of the transaction card Cpi
Wichtigste Eigenschaften:
32 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
Studio
DPEC (163)
Terrasse
1 Bad
GESA (5)
1 Parkplatz
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Preis 210.000 €
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Referenz:
svap10000078-78
Auftragsnummer: 30
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Agentur: Signature Real Estate- CONSTANTIN Cécilia
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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