Entdecken Sie im Zentrum des sehr beliebten Dorfes Mauguio diese charmante T2-Wohnung von 40m2, im Erdgeschoss und renoviert im Jahr 2016. Der separate Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer/Einbauküche, erweitert durch eine große Loggia von 10m2, die dieses angenehme und helle Wohnzimmer vervollständigt.
Sie werden auch 40 m2 Garten genießen, mit der Möglichkeit, Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten und/oder einen Entspannungsbereich mit Sonnenbad und Whirlpool anzulegen.
Ein separates Schlafzimmer mit Duschbad ist über eine hübsche Werkstatttür erreichbar. Eine separate Toilette rundet diese Immobilie ab.
Die Wohnung ist klimatisiert und gut isoliert. Er benötigt auch im Winter wenig Heizung (Dpe C/A).
Sie werden die ideale Lage mit allen Geschäften und Schulen zu schätzen wissen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, der TGV-Bahnhof und der Flughafen in nur 10 Minuten.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sehr gut ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Grundstücken.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss in der Gegend von Montpellier, die man schnell besuchen sollte!
Kein Verfahren im Gange, Grundsteuer 538€.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thibaut Bissuel (Ei) verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Montpellier unter der Nummer Rsac
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Lgm Immobilien-Netzwerk
Referenznummer der Agentur: 10588
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEC (154)
1 Parkplatz
40 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
2 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
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Preis 195.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.875,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
do5u-11l-itu
Auftragsnummer: 10588
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mauguio, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Mauguio, Hérault, Languedoc-Roussillon
Mauguio, Hérault, Languedoc-Roussillon
195.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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