Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv diese schöne Wohnung von 61,17 m2 Fläche Carrez, bestehend aus drei Zimmern, ideal gelegen, 400 Meter vom Strand von Menthon Saint-Bernard entfernt.
Das Hotel liegt im zweiten Stock einer dreistöckigen Residenz mit Charakter und wird Sie von seinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, seiner voll ausgestatteten Küche, seinem Balkon mit Blick auf den See von Annecy und seinen zwei geräumigen Schlafbereichen mit viel Stauraum verführen. Darüber hinaus gibt es diese Wohnzimmer, ein Duschbad/Waschküche und separate Toiletten.
Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich.
Zusätzlich zu dieser Immobilie gibt es einen Keller und private Gemeinschaftsparkplätze an der Residenz.
In der Nähe befinden sich ein Radweg, ein Fahrradparkplatz, eine Bushaltestelle nach Annecy und ein Fußweg, der Sie näher an das Zentrum des Dorfes Menthon Saint-Bernard und seine zahlreichen Geschäfte bringt.
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 8 Wohngrundstücken. Der Quartalsanteil an den Wohnungseigentumsgebühren beträgt ca. 230 €.
Der angegebene Preis beinhaltet Maklergebühren (4% TTC zu Lasten des Käufers).
Ihre Beraterin bei Aravis International Immobilier: Sabine Aussel: +33 (0)6 . Rsac Annecy 835 079 963
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
CPI 017 580
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 3
1 Bad
GESB (9)
1 Parkplatz
3 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,64% des Preises
Keller
2 Schlafzimmer
DPEE (294)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 399.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,64% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)294 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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