Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette mit Blick auf eine ruhige Straße im Herzen des Marais. Im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes in einer denkmalgeschützten Straße des Marais gelegen, wird diese Boutique-Wohnung Sie mit ihrem Charme und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit begeistern.
Es besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnbereich und offener Küche mit zentral gelegener Insel, 3 Schlafzimmern (zwei davon mit Einbauschränken), einem Badezimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, 3 Aufbewahrungsschränken und einem Ruhe-/Bibliotheksraum. Angenehme Mengen.
Sie werden auch von dieser sicheren Eigentumswohnung mit ihrem blühenden Garten und zwei Eingängen begeistert sein: einer auf einer belebten Und Einkaufsstraße, der andere auf einer ruhigen und wohnlichen Straße. Die Wohnung blickt auf die ruhige Straße.
Ein Parkplatz kann zum Verkauf hinzugefügt werden (Wert: 60.000 Euro), der sich im 1. Keller des Gebäudes befindet. Perfekte Lage.
Selten: Wohnung ohne Gegenüber!
Westliche Ausstellung.
Hüterin und Hundeführer (nachts).
Fahrradgarage.
Jährliche Kosten in Höhe von etwa 3200 Euro.
Eigentumswohnung: Kein Verfahren läuft.
Ausgezeichnete saisonale Mietrentabilität.
Möglichkeit des möblierten Verkaufs (turnkeys).
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 2
3 Schlafzimmer
DPED (229)
Echtholzparkett
Wächter
73 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESC (12)
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz (Garage)
Zugangscode
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Preis 1.740.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 23.835,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
98013
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 4, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 4, PARIS, Ile-de-France
Paris 4, PARIS, Ile-de-France
1.740.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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