Martine Dugat und Philippe Mogier bieten eine charmante, helle Wohnung von 97 m² in der prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Residenz Le Carlton im Herzen der Stadt am Parc des Sources zum Verkauf an. Eingebettet in den fünften Stock einer Luxus-Eigentumswohnung mit Aufzug und Hausmeister, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Der Raum besteht aus einem einladenden Eingang, einer praktischen Waschküche und einem hellen Wohnzimmer von 30 m² mit offener, ausgestatteter und ausgestatteter Küche. Zwei geräumige Master-Suiten von ca. 30 m2 mit jeweils einem Schlafzimmer von mehr als 20 m², einem eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten WC bieten optimalen Komfort. Ideale Büroräume für Telearbeit und viele Einbauschränke, die für eine effiziente Lagerung sorgen.
Es gibt auch einen großen Balkon, auf dem Sie im Freien speisen können. Abseits des Außenlärms auf einem Innenhof gelegen, garantiert diese Wohnung absolute Ruhe.
Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten komplett renoviert und strahlt eine moderne und raffinierte Atmosphäre aus.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich für 30 000 € einen Parkplatz in dieser Residenz zu erwerben.
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Tf 1358€
Kosten von 344€/Monat beinhalten, zusätzlich zu den klassischen Wohnungseigentumsgebühren, Heizung (Heizkörper mit Verteilern), Kaltwasser und Warmwasser.
DPE - C und Ges - C Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 80, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils der Gebühren (vorläufiger Haushalt) (einschließlich Heizung, Kaltwasser und Warmwasser): 4136€ oder 344€ pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,21% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Martine Dugat Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°439 535 212 Greffe de Cusset) (Ref. 557677 )
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 5 von 6
2 Schlafzimmer
DPEC (93)
1 Balkon
Wohnzimmer
97 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESC (18)
Aufzug
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wächter
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Preis 495.000 €
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Referenz:
830039196139
Auftragsnummer: 557677
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vichy, in Allier (Region Auvergne).
Vichy, Allier, Auvergne
Vichy, Allier, Auvergne
495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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