Nathalie Juranville vous propose, en exclusivité, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et on vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.
Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire
Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.
Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.
Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.
Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - Ges : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au entre 2760 euros et 3810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Juranville ou Céline , ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Mandat réf : 331956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie Juranville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : perpignan 793 664 145 -
Nathalie Juranville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
2 Bäder
GESD (33)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
254 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Ausrichtung Süden
1,09 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (177)
Terrasse
Kamin
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Preis 990.000 €
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Referenz:
331956njur
Auftragsnummer: 331956
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Argelès-sur-Mer, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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